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Terça-feira, 31 de Agosto
09:00-10:00 | Brasilia Time
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Raphael Espírito Santo
Rodrigo Dias
Fernanda Mustacchi
Rodrigo Bicalho
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Credit: photocreo / Envato Elements
LÍDER DO PROJETO
Marcelo
Marcelo Souza
Club DirectorGRI Club
Diretor no GRI Club, responsável pelas reuniões do Clube no Brasil, com maior enfoque nos eventos relacionados aos setores de Lages Corporativas, Industrial & Logística e Loteamentos, além de promover o relacionamentos entre as principais lideranças do mercado imobiliário. Formado em Direito pela UNIVEM - Centro Universitário Eurípedes de Marília, com especialização em Direito Tributário e Pós Graduando em Negócios e Finanças no mercado de Real Estate - IBMEC.
-
Requalifica Centro São Paulo
Quais as oportunidades e desafios deste projeto?
- Incentivos - O que está previsto para as próximas etapas do Programa?
- Regulamentação - De que forma o decreto vai agilizar os processos de aprovação?
- Quais taxas serão isentas para instalação e funcionamento do comércio durante os primeiros 5 anos?
- Vale do Anhangabaú e Minhocão - Quais ações serão realizadas paralelamente nestas áreas?
- Programa Pode Entrar - Haverão outros incentivos fiscais além dos anunciados no Requalifica Centro?
- Mercado - Qual é o nível de interesse dos players do setor para o retrofit no Centro de São Paulo?
-
Comitê Jurídico Imobiliário do Brasil
Committee Chair
Raphael Espírito Santo
Sócio
Veirano Advogados
Committee Vice-Chair
Rodrigo Dias
Sócio
VBD Advogados
Committee Vice-Chair
Fernanda Mustacchi
Sócia
Mustacchi Advogados
Committee Vice-Chair
Rodrigo Bicalho
Sócio
Bicalho Navarro Advogados
Lilian
Cortez
Gerente Jurídica
GJP Hotéis & Resorts
Farley
Menezes
Diretor Jurídico
Cascione Pulino Boulos Advogados
Luciene
Quadros
Coordenadora Jurídica
Etoile
Dilene
Teixeira
Diretora Jurídica
Iguatemi S.A
Rodrigo
Tambuque
Sócio
Chodraui e Tambuque Advogados
Carolina
Galvão
Partner
CGM Advogados
Franco
Grotti
Sócio
Pinheiro Neto Advogados
Fernanda
Rosa
Sócia - Real Estate
Lobo de Rizzo Advogados
Rafaella
Carvalho Corti
Diretora Executivan
Cyrela Brazil Realty
Ana
Lorenzon
Diretora Jurídica
Partage Empreendimentos e Participações
Isabella
Liberato
Real Estate Counsel
WeWork
José
Paulo Marzagão
Sócio
Mayer Brown Tauil & Chequer
Vladimir
Abreu
Sócio
TozziniFreire Advogados
Manuela
Aguiar
COO e Diretora Jurídica e de Compliance
Huma Capital
Guilherme
Terra
Partner
Duarte Garcia, Serra Netto e Terra Advogados
Rafael
Bussière
Partner
Campos Mello Advogados
Marcos
Lopes Prado
Cescon Barrieu Advogados
Cintia
Santos
VP General Counsel - LatAm
Accor
Bernardo
Taier
Senior Vice President Investments
Brookfield Asset Management
Diogo
Alvarez
Sócio
Central Capital
Dan
Suguio
Diretor jurídico
Tegra Incorporadora - HQ
Juliana
Yassuda
Head of Legal and Compliance
Patria Investments
Eduardo
Scopel
Partner Director
Scopel Empreendimentos e Obras
Luis
Franciozi
Managing Director
Patria Investments
Luiza
Baldin
Gerente Jurídica
XP Investimentos
Guilherme
Freitas
Diretor Juridico
MRV Engenharia e Participações
Irina
Fontes Pissarra Cafasso
Lawyer
M3 Capital
Natalia
Benenti
General Counsel
Brazil Hospitality Group
Amanda
Colturato
Brazil Legal
Patria Investments
Rodrigo Bicalho
SócioBicalho Navarro Advogados
Brazil
Cesar Azevedo
PresidenteSP Urbanismo
Brazil
Advogado. Mais de 10 anos de experiência na área pública. Foi diretor nas Secretarias de Relações Institucionais e de Desenvolvimento Metropolitano (2007 – 2012). Coordenou o plano de modernização e reestruturação do Ipem/SP, como assessor chefe do Instituto Pesos e Medidas do Estado de São Paulo (2013-2014). Foi diretor e chefe de gabinete da Fundação de Proteção e Defesa do Consumidor (2014 -2016). Está na Prefeitura de São Paulo desde 2017, atuou como chefe de gabinete da Secretaria de Subprefeituras; da Casa Civil; e do gabinete do Prefeito. Foi secretário Municipal de Gestão de setembro de 2018 a janeiro de 2019. Entre fevereiro de 2019 e dezembro de 2020, atuou como Secretário Municipal de Licenciamento.
Mauro Lima
PartnerInter Asset
Brazil
30 anos de experiência no mercado imobiliário, com carreira desenvolvida em grandes empresas como Brookfield, XP, Rossi, CCDI, Serveng, Ernst & Young, Parsons Brinckerhoff, CBRE e Birmann. Profundo conhecimento em investimento e desenvolvimento imobiliário, acumulou expertise em planejamento, estratégia, estruturação e implantação de empresas, desde o startup até entrega de resultados, incluindo relações com a governança corporativa e administração, gerenciamento e manutenção de patrimônios. Formado em Engenharia Civil e Administração de Empresas, com MBA (FIA/USP), é Conselheiro de Administração Certificado pelo IBGC (Instituto Brasileiro de Governança Corporativa), Membro do The Royal Institution of Chartered Surveyors (MRICS).
Mauro Teixeira Pinto
DirectorTPA Empreendimentos
Brazil
Economist, Director of TPA since 1995
Daniel Caldeira
MDTivio Capital
Brazil
Especialista em finanças e mercado imobiliário com 20 anos de experiência. Iniciou sua carreira na Hedging Griffo em 2002, tornando-se sócio em 2006, com foco em relações com gestores de terceiros e supervisão da mesa de negociação de renda fixa. Após a aquisição da empresa pelo Credit Suisse, Daniel migrou para a REP Real Estate Development como CFO até 2013. Em seguida, co-fundou a Mogno Capital, atuando como CEO e gerenciando R$ 2.5 bilhões em ativos, predominantemente imobiliários, até sua venda para a Valora em 2023. Atualmente é responsável pela área imobiliária da Tivio. Sua experiência em governança inclui posições no conselho da Inframerica, maior operadora privada de aeroportos do mundo, e da Educbank, fintech focada em educação.
Raphael Espírito Santo
SócioVeirano Advogados
Brazil
Raphael Espírito Santo é advogado especializado em direito imobiliário com atuação destacada junto a investidores estrangeiros e nacionais nos setores hoteleiro, de incorporação imobiliária, fundos de investimento e shopping centers. É sócio do Veirano Advogados.
Rodrigo Dias
SócioVBD Advogados
Brazil
Rodrigo Antonio Dias is Founding Partner of VBD Advogados and responsible for the Tax area. He is also President of the Tax Law Committee of IBRADIM – The Brazilian Institute of Real Estate Law and member of the Construction Union Law Council (SindusconSP). Professor at Secovi and UBS. Bachelor’s Degree in Law from Pontifical Catholic University of São Paulo (1999), Postgraduated in Tax Law from IICS (2001) and Master of Business Administration in INSPER (2014). Rodrigo is ranked by the Brazilian most renowned publication in the Legal Sector – Análise Advocacia 500, author of articles published in specialized publications and speaker in events around Brazil and abroad.
Fernanda Mustacchi
SóciaMustacchi Advogados
Brazil
Fernanda Mustacchi foi responsável pelo departamento jurídico da Kara José Incorporadora de 2004 a 2009, ano em que foi integrar a equipe de Real Estate do escritório Navarro Advogados. Em 2011, fundou o escritório Mustacchi Advogados, trazendo para a equipe outras advogadas que possuem seus mesmos ideais. Hoje, os clientes de real estate equivalem a 70% da movimentação do escritório, focado em empresas de pequeno e médio portes.
Rodrigo Bicalho
SócioBicalho Navarro Advogados
Brazil
Lilian Cortez
Gerente JurídicaGJP Hotéis & Resorts
Brazil
Farley Menezes
Diretor JurídicoCascione Pulino Boulos Advogados
Brazil
Luciene Quadros
Coordenadora JurídicaEtoile
Brazil
Dilene Teixeira
Diretora JurídicaIguatemi S.A
Brazil
Rodrigo Tambuque
SócioChodraui e Tambuque Advogados
Brazil
Tem profunda experiência em litígios envolvendo questões societárias (tais como dissolução parcial e total de sociedade com apuração de haveres, ação de prestação de contas, execução de obrigação específica contida em acordo de sócios ou de acionista, etc.), Incorporações imobiliárias e loteamentos, além de assessoria, lato sensu, a shoppings centers, que engloba desde a administração da carteira de processos judiciais – ações de despejo, renovatórias, revisionais, execução de título extrajudicial, indenizatórias, entre outras - até a assessoria em contratos e na instituição de condomínio.
Carolina Galvão
PartnerCGM Advogados
Brazil
Carolina Galvão tem vasta experiência em transações focadas no mercado imobiliário, assessoria jurídica para empresas estrangeiras e brasileiras de diversos segmentos e instituições financeiras, estruturação de garantias com ativos localizados no Brasil, elaboração e negociação de contratos e realização de auditorias legais. Sua ampla experiência na área imobiliária lhe rendeu a coordenação de projetos de regularização fundiária para a implantação de infraestrutura, a participação em diversas operações de estruturação, implantação, desenvolvimento e funding de empreendimentos imobiliários no país.
Franco Grotti
SócioPinheiro Neto Advogados
Brazil
Franco Musetti Grotti é sócio do escritório Pinheiro Neto Advogados e atua nas áreas de Direito Imobiliário, Operações Financeiras e Societárias, Mercado de Capitais, Direito Agrário e Direito da Construção. É formado em Direito pela Pontifícia Universidade Católica de São Paulo, Mestre em Direito das Relações Sociais (Direito Comercial) pela Pontifícia Universidade Católica de São Paulo e Mestre em Direito (LL.M.) pela Columbia University, Nova York. Trabalhou como integrante do escritório americano Simpson Thacher & Bartlett LLP, Nova York (2002-2003). É inscrito na Ordem dos Advogados do Estado de Nova York - NY Bar (2005).
Fernanda Rosa
Sócia - Real EstateLobo de Rizzo Advogados
Brazil
Fernanda is a lawyer and works with real estate operations, with special emphasis on acquisitions, leases, and real estate due diligences aimed at analyzing the chain of ownership and risks that may affect the properties’ purchase, and with the development of strategies to overcome risks and to reduce possibilities of inquiries regarding the buyer’s title for acquisition. She has been praised for her publications in the field, her availability to clients and for presenting creative and consistent solutions during negotiations. She is currently attending a Master’s Degree in Urban Law at Pontifícia Universidade Católica of São Paulo (PUC-SP).
Rafaella Carvalho Corti
Diretora ExecutivanCyrela Brazil Realty
Brazil
Há 10 anos, integra o departamento jurídico da Cyrela, tendo atuado como gerente e gerente geral na operação do Estado do RJ, acumulando essa função com a de gestora da área de relacionamento com clientes. Em 2017, se tornou diretora jurídica da companhia e, nesta condição, passou a compartilhar sua jornada de trabalho entre o Rio de Janeiro e São Paulo. Formada em Direito e Relações Internacionais na UFRJ e na UniverCidade, com pós-graduação em Direito Empresarial e Direito Registral e Notarial na FGV e no IBMEC e MBA em Gestão Empresarial na FDC, com módulo internacional na Northwestern University – Kellogg School of Management. Atua também nas Comissões de Direito Imobiliário e de Relações Internacionais da OAB/RJ, no Comitê Jurídico da
Ana Lorenzon
Diretora JurídicaPartage Empreendimentos e Participações
Brazil
Advogada sênior com ampla experiência em empresas de grande porte e listadas na B3, assumindo responsabilidade pelos departamentos de jurídico, compliance, assuntos corporativos, LGPD e ESG. Sua atuação corporativa abrange uma holding com múltiplas empresas, incluindo shopping centers, edifícios comerciais, estacionamentos, banco digital e Family Office.
Possui um perfil generalista e sólido conhecimento técnico, oferecendo assessoria jurídica em diversas áreas do Direito, como societário, contratual, regulatório, ambiental, trabalhista, tributário, criminal empresarial, administrativo, imobiliário, consumidor, marcas e patentes, mercado de capitais, M&A e licitações.
Atua diretamente em negociações comerciais e jurídicas envolvendo aquisições, vendas, locações e operações imobiliárias de shopping centers, terrenos, lajes corporativas e prédios comerciais, além da comercialização das lajes corporativas do grupo.
Isabella Liberato
Real Estate CounselWeWork
Brazil
José Paulo Marzagão
SócioMayer Brown Tauil & Chequer
Brazil
Vladimir Abreu
SócioTozziniFreire Advogados
Brazil
Manuela Aguiar
COO e Diretora Jurídica e de ComplianceHuma Capital
Brazil
Manuela atualmente atua como COO e Diretora Jurídica e de Compliance da Huma Capital, uma gestora independente com foco nos mercados de private equity, da qual é co-fundadora. Antes de constituir a Huma, Manuela atuou no Departamento Jurídico do BTG Pactual e da RB Capital, se juntando posteriormente como sócia e General Counsel da BlueMacaw. Formada em direito pelo Mackenzie, possui pós-graduação na FGV-Law e um MBA focado em gestão de negócios pela USP.
Guilherme Terra
PartnerDuarte Garcia, Serra Netto e Terra Advogados
Brazil
Graduado pela Faculdade de Direito da Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC/SP) em 2006. Especialista em Direito Imobiliário Empresarial pela Universidade Secovi/SP. Mencionado no guia Legal 500 Latin America 2012.
Rafael Bussière
PartnerCampos Mello Advogados
Brazil
Rafael Jordão Bussière é sócio do Campos Mello Advogados, na área imobiliária. Com 12 anos de experiência, Rafael é especialista em direito imobiliário, sendo reconhecido pelos principais guias jurídicos, como The Legal 500 e Chambers Latin America. Sua atuação consiste na assessoria a diversas empresas nacionais e internacionais, notadamente no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários de grande porte, hotelaria e lazer, built-to-suit, shopping center, construção e infraestrutura. Atuou em importantes projetos relacionados aos Jogos Olímpicos – Rio 2016, à revitalização da região portuária da Cidade do Rio de Janeiro (Porto Maravilha), assim como em projetos de hotelaria por todo o Brasil.
Marcos Lopes Prado
Cescon Barrieu Advogados
Brazil
Cintia Santos
VP General Counsel - LatAmAccor
Brazil
Bernardo Taier
Senior Vice President InvestmentsBrookfield Asset Management
Brazil
Responsible for the legal and Real Estate risk department at Brookfield in Brazil, he has also worked in several areas such as infrastructure, private equity, agribusiness and forestry, focusing on the real estate segment in recent years.
Before joining Brookfield, he worked at Garcia e Keener Advogados, then worked at PwC in the consulting areas and in its legal arm, called Loeser e Portela Advogados. Graduated in law from PUC-Rio, he has a postgraduate degree (LLM) from the Instituto de Empresa Business School, in Madrid, with an extension at the National University of Singapore, focusing on business and capital markets. He also has an extension course in Corporate Law and Capital Markets from FGV.
Diogo Alvarez
SócioCentral Capital
Brazil
Diogo Alvarez é formado em Direito pela Universidade de São Paulo, com amplo conhecimento em direito corporativo, fusões e aquisições e due diligence. Já atuou como conselheiro jurídico na Construtora Tenda, Bracor Investimentos Imobiliários e, atualmente, é sócio e diretor jurídico na Hemisfério Sul Investimentos.
Dan Suguio
Diretor jurídicoTegra Incorporadora - HQ
Brazil
Advogado graduado e pós-graduado pela PUC/SP. Ocupa, desde 2016, o cargo de diretor jurídico da Tegra Incorporadora, empresa controlada pela canadense Brookfield Asset Management, tendo ocupado anteriormente os cargos de diretor jurídico e compliance de incorporadora imobiliária e advogado em escritório de advocacia de grande porte. É membro do Comitê Jurídico da ABRAINC.
Juliana Yassuda
Head of Legal and CompliancePatria Investments
Brazil
Eduardo Scopel
Partner DirectorScopel Empreendimentos e Obras
Brazil
Luis Franciozi
Managing DirectorPatria Investments
Brazil
Luiza Baldin
Gerente JurídicaXP Investimentos
Brazil
Guilherme Freitas
Diretor JuridicoMRV Engenharia e Participações
Brazil
Irina Fontes Pissarra Cafasso
LawyerM3 Capital
Brazil
Natalia Benenti
General CounselBrazil Hospitality Group
Brazil
Amanda Colturato
Brazil LegalPatria Investments
Brazil
Advogada graduada pela Faculdade de Direito da Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC/SP), pós-graduada em Direito dos Mercados Financeiros e de Capitais pelo INSPER e cursando pós-graduação em Direito Imobiliário pela Fundação Getúlio Vargas. Atua no mercado de fundos de investimento há mais de 10 anos, tendo trabalhado em multi family offices e instituições financeiras. Atualmente, é responsável pelo departamento jurídico imobiliário do Credit Suisse Hedging-Griffo e sua atuação abrange assessoria na estruturação de investimentos imobiliários, ofertas de fundos imobiliários e aquisição de ativos imobiliários.
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Switzerland
IWG Global coworking and workspace leader that helps more than 2.5 million people and their businesses to work more productively through its companies Regus, Spaces, No 18, Open office, HQ and Signature by Regus.
http://www.regus.com.br
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São Paulo | SP | Brazil
Global leader in flexible solutions of workspaces, with more than 3.000 business centers in 120 countries, provides convenient and high-quality spaces for people work, for minutes or for years. Companies such as Google, Toshiba and GlaxoSmithKline have chosen Regus as their workspace. The key to the flexible working is the convenience and, therefore, Regus is wherever its 2,1 millions members need. Founded in Brussels, in Belgium, in 1989, Regus is headquartered in Luxembourg and is listed on the London Stock Exchange.
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+55 41 3243 2880
Curitiba | Brazil
BRAIN is a company of intelligence, research and market studies in Real Estate. Brain develops quantitative, qualitative researches, product tests, vocational studies and competitive analysis, with its own methodology throughout Brazil.
http://www.cbre.com.br
+55 11 5185 4688
São Paulo | SP | Brazil
Globally recognized as the best and biggest real estate consulting firm, CBRE stablished in Brazil in 1979 and became one of the largest business platforms in Latin America. The company operates throughout the whole national territory through equipped and specialized departments to provide the best service to all it’s customers. Within an aggressive international policy, through acquisitions of several companies around the world, the company expanded it’s operations both to office and industrial users and occupiers, in Brazil and outside the country. CBRE offers a broad range of integrated services, the growing number of transactions and expertise acquired during its 238 years of existence in the world, provide CBRE a differentiated market knowledge, allowing the identification of the best opportunities and providing excelence to its consulting services, whether its clients are investors, developers, builders, occupants or owners.
https://www.jflliving.com.br/
+55 11 3995-3706
São Paulo | SP | Brazil
A JFL Living é uma gestora de ativos imobiliários e pioneira em long stay de alto padrão no País, que tem como principal sócio Jorge Felipe Lemann. A proposta de um empreendimento JFL é um novo jeito demorar, com soluções tecnológicas, boa localização, áreas comuns adequadas, infraestrutura para prestação de serviços, tamanho dos apartamentos e custos condominiais controlados, além da integração com o entorno. O portfólio de ativos em operação conta com VHouse e JFL125 (Pinheiros próximos a Faria Lima), VO 699 (Vila Olímpia), JML 747 (José Maria Lisboa) e AVNU (Complexo Alto das Nações). Este ano ocorre a inauguração do UNA (Complexo do Parque da Cidade), além de ter mais quatro prédios em diferentes fases de desenvolvimento.
http://www.amatabrasil.com.br
+55 11 3054 3557
São Paulo | SP | Brazil
A Amata é uma empresa brasileira que nasceu com o propósito de manter as florestas em pé. Operamos há 15 anos em comprometimento com as melhores práticas. Conectada com as mais inovadores tendências do mercado, a Amata traz para o setor da construção civil a Urbem, impulsionada pela convicção de usar a força da floresta para construir, hoje, as cidades do futuro. Um propósito alicerçado em um material robusto, versátil, inovador e sustentável: a madeira engenheirada.
Feita com matéria prima de baixo impacto ambiental e proveniente de florestas certificadas, a madeira engenheirada é considerada o futuro da construção civil. Essa tecnologia oferece um canteiro de obra mais eficiente, preciso, limpo, silencioso e sem desperdícios. Além disso, por se tratar de uma matéria-prima renovável, esse material atua na captura do gás carbônico, armazenando-o durante toda a sua vida útil.
http://vincipartners.com
+55 11 3572 3700
São Paulo | SP | Brazil
Vinci is one of Brazil’s largest alternative investment firms, with over R$ 60bi of AUM. The Real Estate area represents more than R$5,0bi of this AUM with investments across different asset classes and strategies.
http://siila.com.br
+55 11 30469595
São Paulo | Brazil
SiiLA Brasil is a property data and analytics platform that allows users to access office and industrial property records. With our Market Analytics product, subscribers can look up closed sale and leased transactions, access vacancy rates, inventory and asking prices. Our Tenant Statistics, available for all Market Analytics subscribers, provide an exclusive occupancy analysis in commercial properties. SiiLA Brasil’s newest add-on product, GROCS, offers shopping center data and analytics.
http://www.libercon.eng.br
+55 11 5111 8588
São Paulo | SP | Brazil
Libercon Engenharia is a construction company that delivers, for over fifteen years, assets with great differential and quality for the Industrial and Logistics segments, where achieved the position of national market leader, and also for the Corporate and Educational niches. Counting on a clients list with relevant national and multinational companies and investments funds, the business surpassed the mark of 2.000.000 square meters built in the last eight years, with a very high performance index, contracts recurrences and complete absence of lawsuits. Libercon develops complete solutions in Engineering, from design to construction, through a variety of contract types and building techniques, while maintaining in its DNA the values that ensured its success and market prominence since its creation: transparency, loyalty, commitment, competitiveness and constant improvement.
https://glp.com.br/
+55 11 3500 3700
Sao Paulo | Brazil
GLP is a leading global business builder, owner, developer and operator of logistics real estate, infrastructure, data centers, renewable energy and related technologies. GLP’s deep expertise and operational insights allow it to build and scale high-quality businesses and create value for its customers. GLP owns and operates assets and businesses in 17 countries across Asia, Europe and the Americas.
http://www.brpr.com.br
+55 11 3201 1000
São Paulo | SP | Brazil
Transforming expertise into excellence, BGR Asset Management, or BGR, was born as a Resource Manager and brings evolution in investments in the real estate market.
BGR's activities are those that make up the complete real estate cycle: the initial acquisition or development phase, the operational phase with leasing, property management and consolidation, and the exit, that is, the sale of the property. Through different investment vehicles, we operate in commercial ventures such as corporate buildings and logistics and industrial warehouses, located in the main consolidated regions of the country.
Currently, BGR is responsible for managing more than R$2.5 billion in real estate assets through Investment Funds and Private Equity Funds.
Brazil
Com mais de 20 anos de experiência, somos uma consultoria especializada em potencializar os resultados das empresas dos mercados imobiliário e de infraestrutura. Atuamos com soluções 360º nas áreas de gestão de pessoas e de estruturação de processos organizacionais.
REAL ESTATE
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