Con un club consolidado que reúne los líderes más influyentes del sector inmobiliario local e internacional, Colombia GRI Real Estate 2022 llega a Bogotá una vez más.
En el formato GRI, donde predomina el ambiente íntimo e informal, los altos ejecutivos discutirán los desafíos que están atravesando en cada segmento y las oportunidades que vislumbran para los próximos años. Entre otros, analizarán temáticas vinculadas a vivienda, hospitality, multifamily, oficinas, industrial-logístico, financiamiento e inversión, retail, precios de mercado, tasas, oferta Vs. demanda, ESG y tecnología.
¿Quieres conectarte con socios potenciales para explorar sinergias y cerrar buenos negocios? GRI Club te dará apoyo en encontrar tus partners y te brindará espacios de reuniones privadas y a puertas cerradas, en un evento de networking de excelente nivel.
Únete a la experiencia GRI y sé parte de la red global más importante de la industria inmobiliaria.
Qué encontrarás en el evento
Números de la última edición
Discusiones
Colombia 2023
Proyecciones y claves del crecimiento económico
- Inflación, tasas, PBI, entre otras - Respuesta de las variables económicas y proyecciones para los próximos años
- Nuevo gobierno y análisis de contexto - ¿Qué primeras medidas o discursos políticos son relevantes? ¿Dónde hay que colocar la atención? ¿Cuáles desafíos deberá sortear el gobierno entrante?
- Oportunidades de mercado - ¿Qué actividades pueden ser las ganadoras de los tiempos venideros?
Vivienda para la venta
Oportunidades en contextos retadores
- Expandiendo proyectos VIS - Subsidios, desafíos en los esquemas de financiación y precios regulados
- Oportunidades en No VIS - ¿Cómo está la oferta frente a la demanda? ¿Hay disponibilidad de inversión y financiamiento?
- Precio de tierras, aumento de costos y tasas - ¿Cuáles son los principales retos? ¿Cuál es su impacto en los márgenes y retornos?
Paola García
Retail y Usos Mixtos
Desaceleración del e-commerce y diversificación de portafolios
- Condiciones de mercado - Precios de renta, ocupación y metros cuadrados en construcción
- Hábitos de consumo - ¿Avanzando hacia la omnicanalidad o el comercio unificado? ¿Qué se espera del comercio electrónico y la tecnología? ¿Cómo adaptar la operación en tiempos de post pandemia?
- Ampliando los giros de negocio - ¿Cómo evoluciona el mix de activos para equilibrar los riesgos de la cartera? ¿Qué tipo de proyectos se comportarán mejor en los próximos años? ¿Cuáles son los principales desafíos y posibles soluciones?
Mariana Lessa
Vehículos de financiamiento e inversión
Potenciando las fuentes
- Desafíos y oportunidades de mercado - ¿Qué activos y ciudades tienen mayor potencial de desarrollo? ¿Qué retos habrá que superar?
- Estructurando proyectos - ¿Qué decisiones son esenciales ante el aumento de los costos? ¿Que retornos y exigencias tienen los bancos y los inversionistas?
- Caminos alternativos - ¿Qué nuevas fuentes pueden ser viables? ¿La integración de las bolsas es una gran oportunidad?
Multifamily for rent
The big bet?
- Fundamentando el modelo - ¿Por qué sí y por qué no? ¿Cómo se viene comportando el activo a nivel global?
- Camino al éxito - ¿Es findamental el operador profesionalizado? ¿Cómo alcanzar la escala? ¿Qué capacidades deben tener los socios del negocio?
- Inversión y financiamiento - ¿Qué actores son imprescindibles para que fluya el negocio? ¿Qué estructuras funcionan en otros países y pueden aplicarse en Colombia?
Hospitality & Turismo
Fortaleciendo al destino como fuente de desarrollo
- Ocupación, tarifas y estímulos gubernamentales - Mapeamento del contexto y proyecciones para los próximos meses
- Optimizando costos y servicios - ¿Qué decisiones vienen siendo exitosas para eficientizar el uso de energía y otros costos operativos?
- Pensando en negocios - ¿Cómo atraer mayor público internacional y fomentar el turismo interno? ¿Qué rutas y tipo de desarrollos prometen mejor estabilidad y retornos en el largo plazo? ¿Qué negocios prefiere el inversor?
Felipe Iragorri
Oficinas y espacios de trabajo
¿Recuperación y dinamismo positivo?
- Mapeando el mercado - Ritmo de ocupación, precios y superficies proyectadas
- Expandiendo el negocio - ¿Clase A+, A o B? ¿Volviendo a la densidad? ¿Las exigencias de los tenants vuelven a ser las de prepandemia? ¿Qué regiones traen mejores oportunidades?
- ¿Y el capital? - ¿Deuda o Equity? ¿Cuáles son los desafíos del aumento de costos? ¿Hay otros vehículos interesantes?
Vivienda para la renta
Impulsando el modelo a nivel local
- Oportunidades y desafíos del mercado - ¿Qué ciudades están más atractivas? ¿Cuáles retos regulatorios y de mercado aún deben destrabarse?
- Poniendo en práctica - Claves para iniciarse en el desarrollo del activo
- Levantando capital - ¿Qué hay del capital institucional local? ¿Quiénes están mostrando interés y pueden ser una buena alternativa?
Andrea Cáceres
Sector Industrial Logistico
¿Boom ininterrumpido o desaceleración a la vista?
- Promoviendo el asset - ¿Qué tipos de activos liderarán el desarrollo en los próximos años? ¿Existe una demanda potencial viable? ¿Build to suit es la mejor estrategia? ¿Qué piden los tenants?
- Tecnología e innovación - ¿Cuáles tecnologías son esenciales en los proyectos futuros? ¿Dónde poner los esfuerzos?
- Levantando Capital - ¿Quiénes son los mejores partners de negocios? ¿Cómo está el interés de los bancos y los inversionistas? ¿Cuán importante es el factor "seguridad"?
Colombia desde afuera
Visiones del inversor internacional
- Retos de mercado - ¿Qué les quita el sueño? ¿Qué incógnitas trae el nuevo gobierno y el contexto económico? ¿Cuál es el peso de los valores ESG?
- Oportunidades - ¿Cuáles son las piedras preciosas? ¿Qué nichos traerán sorpresas? ¿Qué vehículos alternativos pueden ser un camino interesante para levantar fondos?
- Polo de atracción de capital - ¿Cómo mantener o mejorar la posición Colombia frente a otros mercados? ¿Cuáles estrategias funcionaron en otras geografías para atraer IED?
Sebastian Luque Jensen
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