Diretor no GRI Club, responsável pelas reuniões do Clube no Brasil, com maior enfoque nos eventos relacionados aos setores de Lages Corporativas, Industrial & Logística e Loteamentos, além de promover o relacionamentos entre as principais lideranças do mercado imobiliário. Formado em Direito pela UNIVEM - Centro Universitário Eurípedes de Marília, com especialização em Direito Tributário e Pós Graduando em Negócios e Finanças no mercado de Real Estate - IBMEC.
Um dos setores imobiliários mais resilientes durante a pandemia foi o Industrial e Logístico, que acelerou diversas tendências, elevou sua participação no comércio eletrônico, reduziu a vacância, ampliou o desenvolvimento de novos projetos além de apresentar boas captações de fundos imobiliários e movimentações expressivas de compra e venda de ativos nos principais centros do país.
O GRI Industrial & Logística Brasil reunirá novamente os principais tomadores de decisão do setor, entre investidores institucionais, desenvolvedores, gestoras de FIIs, proprietários de ativos imobiliários, terrenistas e especialistas para discutir sobre oportunidades e novos negócios.
Se você acredita no relacionamento como base para os seus negócios, você é nosso convidado a participar desta 6ª edição do GRI Industrial & Logística Brasil.
O GRI Club tem a honra e o prazer de homenagear Stelleo Tolda pela sua brilhante carreira e grande contribuição ao desenvolvimento do ecommerce no Brasil nas útlimas décadas.
Seu nome estará permanentemente gravado em nossa galeria de líderes globais inspiradores do setor.
Stelleo Tolda
Presidente
Stelleo Tolda é cofundador do Mercado Livre (NASDAQ: MELI), tendo liderado o lançamento da operação brasileira em 1999. Atuou como General Manager no país até 2009, quando assumiu o cargo de COO e VP Executivo para a América Latina. Em agosto de 2020, Stelleo foi promovido a Presidente do Commerce, agora liderando todo o ecossistema formado pelo Marketplace do Mercado Livre em conjunto com as unidades de negócios Mercado Envios, VIS (Veículos, Imóveis e Serviços), Mercado Ads e Mercado Shops.
Possui MBA pela Graduate School of Business da Stanford University, bacharelado e mestrado em Engenharia Mecânica pela mesma instituição. Enquanto fazia MBA, conheceu Marcos Galperin e juntos decidiram lançar uma empresa na internet, o Mercado Livre.
Discussões
Keynote Session | 09:00 - 10:00
Keynote Speaker
Stelleo Tolda, Presidente do Mercado Livre
Discussões simultâneas | 10:45 - 11:45
Investimentos no setor industrial-logístico Força e resiliência em meio à recessão global?
Co-chairs
Fernando TerraCBRE Moderator
Marcelo FedakPatria Investments
Roberto PerroniBrookfield Asset Management
Cintia GuimarãesAccount Ontario Teachers' Pension Plan
Fernando Terra has been with CBRE since May 2000, having initially focused in Tenant Representation services throughout Brazil, Fernando lead the Occupier Services division in Brazil until the end of 2012. Since January 2013, Fernando assumed the responsibly of overseeing CBRE’s Brazilian Industrial & Logistics Services platform, providing services to Landlords, Investors and End Users, managing a national team of more than 30 professionals. More recently Fernando assumed the responsibly of leading CBRE’s Industrial & Logistics Services platform in Latin America.
Managing Partner & Country Head da Brookfield no BrasilBrookfield Asset Management
Brazil
Roberto Perroni é responsável por supervisionar as atividades de negócio da empresa no país, pelos investimentos imobiliários e pela gestão de portfólio imobiliário no mercado brasileiro.
Antes de se juntar à Brookfield, em 2012, Perroni foi CEO da Cyrela Commercial Properties, Country Head da JER, CEO da Camargo Correa Desenvolvimento Imobiliário (CCDI) e Diretor de Negócios da Birmann. Mestre em Engenharia pela Politécnica de Milão e bacharel em Engenharia Civil pela Fundação Armando Álvares Penteado, Perroni é, também, professor no MBA de Real Estate da IIE, em parceria com a Université Paris Nanterre.
Regional Head, Latin AmericaAccount Ontario Teachers' Pension Plan
Brazil
Cintia Guimarães é responsável por supervisionar a gestão e a operação dos investimentos da Cadillac Fairview no Brasil e buscar novas oportunidades de investimentos, aquisições, desenvolvimento e alocação no País. Antes, foi sócia do TozziniFreire Advogados em São Paulo e aconselhou transações de M&A, private equity e real estate, tanto domésticas como internacionais. É formada em Direito pela USP e tem mestrado em Direito pela University of New York.
Gastão Valente é senior vice president do GIC desde 2013. Tem mais de 20 anos de experiência profissional, sendo 12 deles em investimentos imobiliários. Foi diretor do BTG Pactual, trabalhou com comércio exterior e na Deloitte Consulting. É economista graduado pela PUC-Rio e tem mestrado em Economia com ênfase em Finanças pela Universidade de Montreal.
Eleven years of Real Estate investment and development experience in the United States and Brazil with a primary focus on the industrial and logistics sector. Extensive portfolio of completed transactions including build to suit and speculative warehouse developments for end users and third party logistics providers (3PLs), acquisitions of sale-leaseback, greenfield and brownfield properties as well as asset management (leasing & property management). Participation in capital markets fundraising activity with institutional investors. Currently oversee industrial platform activities for a diversified private equity real estate fund focused on real estate investment in Brazil.
Max Lima é sócio fundador da HSI e da Prosperitas Investimentos, responsável pela gestão de aproximadamente US$ 2,5 bilhões em ativos aplicados fundamentalmente no mercado imobiliário. Também é presidente do conselho da Cipasa Urbanismo e membro do conselho da Saphyr Holdco Serviços de Shopping Centers. É formado em Economia pela Universidade de Chicago.
Mr. Lima is the co-founder and CEO of Autonomy Investimentos. Before that, Mr. Lima was Tishman Speyer Brazil’s Head of Commercial Developments for nine years and board member at MRV. Mr. Lima received a Civil Engineering degree from the Escola Politécnica of the University of São Paulo and an MBA from Fundação Dom Cabral with an extension program at Kellogg Graduate School of Management (Northwestern University).
O que podemos esperar de crescimento e demanda futuros?
Especulativo, Built to Suit, Sale & Leaseback, Last-Mile - Qual é a aposta para o setor em 2022?
Quais as principais tendências têm sido destaque no desenvolvimento industrial-logístico?
Como estar preparado para atender diferentes classes de indústrias e intensificar o desenvolvimento de novos negócios com eficiência e modernização dos espaços?
Sócio responsável pelas áreas de Real Estate Finanças e Operações, Diego ingressou na Jive após 11 anos de atuação no Credit Suisse Hedging Griffo (CSHG). Como Managing Director da CSHG foi COO e Head of Products para o Private Banking. Antes disso, atuou no Corporate & Investment Bank do ABN AMRO Bank no Brasil por 5 anos, após ter trabalhado na Rio Bravo Investimentos como analista de finanças estruturadas. É Bacharel em Administração de Empresas pela EAESP FGV e Bacharel em Direito pela Universidade de São Paulo (USP). Possui MBA em Banking pela Fundação Dom Cabral e pós-graduação em Direito Tributário pela EDESP FGV.
CEO of SiiLA, a multinational company with operations in data and analytics for the real estate market in Latin America. The executive is responsible for the entire operation of the company, leading the team and directing the growth and expansion strategies of the company, which is currently established in Brazil, Mexico, and Colombia. Giancarlo is the company's spokesperson in lectures, events, and press interviews.
Nicastro has a degree in Civil Engineering from FAAP as well as an MBA in Strategic and Economic Business Management from FGV and has over 15 years of experience in the commercial real estate market. Before SiiLA, he held the position of New Business Manager at CCP and Cyrela, in addition to being part of Odebrecht and Gafisa.
Martin Jaco
CEOBGR ASSET
Brazil
Martin Jaco started his career at Andrade Gutierrez and Método Engenharia. Then he went to CBRE, where he led the Investment department for 11 years. In 2007, he joined the startup BR Properties as CIO, with the objective of structuring the company's Investment department, responsible for acquisitions, market, development and leasing. In 2010, BR Properties made its IPO and today it is one of the most important commercial real estate companies in Brazil. Currently, Martin answers as CEO of the company.
Marco Antonio kunzler, empresário do ramo imobiliário na produção de lotes urbanos há 35 anos, radicado no estado do Paraná, na cidade de Campo Mourão. Formado em administração de empresas, pós-graduado em marketing e desenvolvimento Regional, corretor de imóveis desde 1986, tendo participado por mais de 20 anos do CRECI/PR como conselheiro, Secretário Municipal do Desenvolvimento econômico e Turismo, da cidade de Campo Mourão, entre 1998 e 2000; Presidente da ACICAM, Associação comercial de Campo Mourão na gestão 2001/02; e Vice-presidente da FACIAP, federação das associações comerciais do Pr na gestão 2004/2006; Sócio proprietário e Diretor da empresa Campo Incorporadora Ltda, desde 2007, que atua na realização de Loteamentos.
Engenheiro Civil formado pela Universidade Estadual de Campinas (UNICAMP), pós-graduado em Administração pela Fundação Getúlio Vargas (FGV). Ingressou na CBRE há 15 anos e se especializou em organização de concorrências de venda de condomínios logísticos, operações de Sale & Lease Back e de galpões em geral. Hoje é responsável pela área de vendas de galpões logísticos da CBRE.
30 anos de experiência no mercado imobiliário, com carreira desenvolvida em grandes empresas como Brookfield, XP, Rossi, CCDI, Serveng, Ernst & Young, Parsons Brinckerhoff, CBRE e Birmann. Profundo conhecimento em investimento e desenvolvimento imobiliário, acumulou expertise em planejamento, estratégia, estruturação e implantação de empresas, desde o startup até entrega de resultados, incluindo relações com a governança corporativa e administração, gerenciamento e manutenção de patrimônios. Formado em Engenharia Civil e Administração de Empresas, com MBA (FIA/USP), é Conselheiro de Administração Certificado pelo IBGC (Instituto Brasileiro de Governança Corporativa), Membro do The Royal Institution of Chartered Surveyors (MRICS).
Ilan Nigri
Partner & Director of Real EstateVinci Compass
Brazil
Ilan Nigri é sócio do time de Real Estate da Vinci Partners, gestor do Vinci Logística FII (VILG11), Vinci Fulwood Desenvolvimento Logístico FII (VFDL11) e corresponsável pela estratégia de escritórios. Possui mais de 15 anos de experiência em investimento imobiliário e mercado de capitais. Ingressou na Vinci Partners em 2009 e anteriormente trabalhou na Opus Gestão de Recursos e Banco Pactual. É formado em Engenharia Civil pela Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro e concluiu o Advanced Management Development Program in Real Estate da Harvard University.
Carlos Martins é sócio fundador, responsável pela implementação e gestão da área de negócios imobiliários da Kinea. Suas principais atividades incluem relacionamento com os investidores, captação de recursos, originação e negociação de aquisições, além de participação nos comitês de investimento imobiliário e conselho da Kinea. Antes, trabalhou por 15 anos no BankBoston no Brasil como diretor da área de Estruturação de Operações para Grandes Empresas. É formado em Administração de Empresas pela FGV e fez MBA pelo BankBoston em parceria com a Columbia University, MBA executivo pelo Ibmec e o Young Managers Program do Insead.
Managing partner, having more than 12 years’ experience in Brazilian Real Estate; commercial properties portfolio manager including 41 assets acquired comprising more than R$ 1.2 bn; Production Engineer at POLI/USP and Master in Financial Economics at FGV/SP.
Atualmente responsável pelos portfólios de Logística, Renda Urbana e de CRIs, o executivo possui mais de 14 anos de experiência na Gestão e Estruturação de Crédito e Fundos Imobiliários. Foi responsável pelo setor de Real Estate de Special Situations do Itaú BBA. Na Rio Bravo, foi sócio desde a criação da área de crédito estruturado. Trabalhou anteriormente no Votorantim Asset, atuando na criação e gestão dos Fundos Imobiliários, inclusive os de CRIs. É engenheiro formado pela Universidade Presbiteriana Mackenzie e é pós-graduado em Real Estate pela FIA.
Diretor Comercial – Desenvolvimento & LeasingWTorre
Brazil
Com 16 anos de experiência e com um amplo histórico no mercado imobiliário, acumulei mais de 2,5 milhões de m² transacionados em ativos industriais e logísticos, representando inquilinos de renome e grandes fundos de investimentos. Tenho como base a atuação com pesquisa e inteligência de mercado, são fundamentos para tudo que faço profissionalmente. Faço parte do comitê de Real Estate da ABRALOG - Associação Brasileira de Logística, que visa fomentar o crescimento do mercado de galpões profissionais no Brasil e suas melhores práticas. Para a ABOL - Associação Brasileira de Operadores Logísticos, forneço os relatórios que visam abastecer os maiores nomes do setor sobre as condições do mercado de galpões.
Diretor Executivo - Supply Chain e LogísticaÊxito Consultoria em gestão
Brazil
Profissional de Supply Chain e Operações com mais de 25 anos de experiência. Atuou na área em empresas de destaque em seus segmentos como Souza Cruz, Alpargatas, BASF e Magazine Luiza. É formado em Engenharia Mecatrônica pela Poli-USP e tem MBA pela Universidade de Pittsburgh.
Quais os grandes desafios a serem superados com o crescimento do setor no Brasil?
Gargalos do Mercado - Quais os principais desafios a serem superados pelos agentes privados na malha industrial-logística nacional ?
Tecnologia - Qual o impacto da criação de sistemas e soluções tecnológicas facilitadoras na cadeia de entregas no Brasil?
Desafios Econômicos e Alta do IGP-M - Quais os impactos sofridos na desestabilização nos reajustes de aluguel e os pontos de destaque na troca do indexador pelo IPCA?
Panorama Político - Quais os grandes desafios da infraestrutura nacional e projetos a serem concluídos no longo-prazo?
Hailton Liberatore é diretor Comercial e sócio fundador da Libercon Engenharia, empresa líder nacional em construções industriais e logística. Antes, trabalhou nas empresas Hochtief do Brasil, Planova, Simétrica Engenharia e Bosch. É engenheiro civil graduado pela Escola de Engenharia Mauá e possui pós-graduação em Administração de Empresas com ênfase em Capacitação Gerencial pela FEA-USP.
Charles Nunes lidera o time de operações da área de Projetos e Obras, e seu foco é entender os objetivos do cliente e estabelecer as diretrizes do projeto, criando processos e padrões. Possui duas décadas de experiência profissional em projetos de varejo, comerciais e industriais, tais como estações de abastecimento de combustível e lojas de conveniência, edifícios corporativos com CPD∕ Data Center e salas de tecnologia de suporte ″offshore″ de petróleo. Anteriormente à JLL, trabalhou 10 anos na Bovis Lend Lease como gerente de Projetos e também como gerente regional de Segurança do Trabalho, responsável pela implementação de normas internacionais de segurança e meio ambiente (HSE).
Nagib Jabbour
Sócio & Diretor SuperintendenteConstrutora Manara
Brazil
Engenheiro Civil formado pela UNICAMP, Pós Graduado em Recursos Humanos, Marketing, Teoligia e Gestão de Negócios Imobiliários. Foi presidente do Rotary Limeira em 2005-2006. Ministra palestras sobre o Oriente Médio e palestras motivacionais para jovens. Atuou no mercado até 2001 como Diretor Comercial em diversas construtoras quando fundou a constutora Manara ocupando a Presidência.
Commercial and Marketing DirectorMarko Sistemas Metálicos
Brazil
Christophe Schwarzberg é diretor comercial na Marko Sistemas Metálicos, fabricante exclusivo do Sistema de Cobertura Roll-on, empresa líder no segmento coberturas para prédios logísticos e de varejo, com mais de 40 anos de atuação.
Graduado em Desenho Industrial pela Universidade Federal do Rio de Janeiro, possui MBA em Gestão de Negócios pelo IBMEC.
Thiago Cordeiro iniciou sua carreira no mercado financeiro no Morgan Stanley com passagem posterior pelo Credit Suisse Hedging Griffo. A partir de 2003 passou a se dedicar à indústria de investimento e desenvolvimento imobiliário. Em 2013 optou por empreender, associando as experiências adquiridas como investidor e gestor de desenvolvimento imobiliário. Após trabalhar com várias classes de ativos escolheu o segmento de self storage, atividade pouco conhecida no Brasil e muito promissora de acordo com sua visão. Fundou então a GoodStorage em associação com 2 fundos de Private Equity. Com apenas 5 anos de operação, a GoodStorage é líder no segmento em São Paulo, atualmente, com 13 unidades em operação e outras 10 em desenvolvimento.
Plinio Battesini Pereira é engenheiro civil formado pela Universidade FUMEC com extensão em economia pela UNICAMP. Com mais de 10 anos de experiência e atuação em Logística ocupou posições de liderança nas áreas de finanças, transporte e desenvolvimento de negócios. Atualmente é responsável pela área comercial da DHL Supply Chain no Brasil.
Director of Infrastructure - Fulfillment & Logistics Operations at Mercado LivreMercado Livre
Brazil
Flávia Freitas
Gerente de ExpansãoLoggi
Brazil
Formada em Administração de Empresas pela Fundação Getúlio Vargas, Flavia atuou em projetos de consultoria dentro da A.T. Kearney por quatro anos, antes de se juntar ao sonho da Loggi de conectar o Brasil. Hoje, após quase três anos como logger, Flavia lidera a área de Expansão e cresceu a abrangência da empresa de 70 praças para quase 3 mil cidades (oficialmente em setembro de 2021 somos 2.683 cidades com atuação de malha própria). A estratégia de expansão se baseou em um modelo de parcerias com empreendedores locais, desenvolvido pelo time da profissional. Recentemente, Flavia assumiu também o desafio da manutenção saudável das parceiras da Loggi, com a liderança do time de Comunidade e Contingência.
Timetable
Wednesday, October 5th 2022
Fechar
Veja o cronograma completo
Thursday, October 5th 2023
Fechar
Veja o cronograma completo
Tuesday, October 5th 2021
Fechar
Veja o cronograma completo
09:00am - 10:00am
Keynote Speaker
Stelleo Tolda, Presidente do Mercado Livre
10:45am - 11:45am
Investimentos no setor industrial-logístico Força e resiliência em meio à recessão global?
Ativos de melhor desempenho e resiliência no momento atual?
Aquisições - Como encontrar boas oportunidades na aquisição de terrenos e modernização de ativos já disponíveis?
Greenfield - Qual a expectativa de desenvolvimento de novos projetos nos próximos anos?
FIIs de Logística - Quais as projeções a curto e médio prazo?
10:45am - 11:45am
Oportunidades e desafios regionais em 2021
Otimismo no setor está refletindo nos negócios?
O que podemos esperar de crescimento e demanda futuros?
Especulativo, Built to Suit, Sale & Leaseback, Last-Mile - Qual é a aposta para o setor em 2022?
Quais as principais tendências têm sido destaque no desenvolvimento industrial-logístico?
Como estar preparado para atender diferentes classes de indústrias e intensificar o desenvolvimento de novos negócios com eficiência e modernização dos espaços?
12:15pm - 01:15pm
Mercado de Galpões Logísticos
Quais as perspectivas dos proprietários e locatários para 2022?
Quais os impactos sentidos pelas indústrias e quais soluções foram adotadas para superar novos desafios?
Quais indústrias têm sido destaque no desenvolvimento tecnológico no setor?
Quais tecnologias estão impactando positivamente as atividades industriais das empresas?
Como estar preparado para o desenvolvimento de novos produtos e soluções ao consumidor final?
12:15pm - 01:15pm
FIIs de Logística Com o crescimento do setor, quais as perspectivas para 2021?
Resiliência - Quais fundamentos predominam frente aos outros fundos?
Aquisições - Quais as estratégias para o pipeline?
Contratos de locação - Quais os impactos esperados no longo-prazo?
Ativos, locatários e regiões - Diversificação é a receita do sucesso?
02:45pm - 03:45pm
Tendências Aceleradas & Inovações Construtivas
Quais são as tecnologias que estão impactando o setor industrial & logístico no Brasil?
Quais mudanças nas estratégias do comércio eletrônico e o impacto delas na cadeia de suprimentos e construções de galpões?
Quais tecnologias foram aceleradas e estão cada vez mais presentes no desenvolvimento dos projetos?
Como estar preparado para o desenvolvimento de novas soluções tecnológicas?
Quais os desafios a serem superados no investimento de novas soluções?
02:45pm - 03:45pm
Malha Industrial-Logística Nacional
Quais os grandes desafios a serem superados com o crescimento do setor no Brasil?
Gargalos do Mercado - Quais os principais desafios a serem superados pelos agentes privados na malha industrial-logística nacional ?
Tecnologia - Qual o impacto da criação de sistemas e soluções tecnológicas facilitadoras na cadeia de entregas no Brasil?
Desafios Econômicos e Alta do IGP-M - Quais os impactos sofridos na desestabilização nos reajustes de aluguel e os pontos de destaque na troca do indexador pelo IPCA?
Panorama Político - Quais os grandes desafios da infraestrutura nacional e projetos a serem concluídos no longo-prazo?
04:15pm - 05:15pm
E-Commerce em 2021 Com tendências já aceleradas, como expandir ainda mais?
Tendências aceleradas - Quais as expectativas em relação a intensificação do comércio online no Brasil em 2022?
Rapidez e agilidade - Como estar preparado para excelência na operação logística?
Além do Last-Mile: Quais as novas tecnologias e desenvolvimentos garantem a maior eficiência e competitividade no setor?
Fulfillment - Como se destacar cada vez mais na gestão das operações nos centros urbanos?
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Os encontros do GRI Club não têm palestrantes nem apresentações. Em vez disso, há uma série de discussões a portas fechadas, das quais todos podem participar livremente.
É como se você estivesse em sua própria sala de estar, conversando informalmente com colegas, num ambiente dinâmico.
BRAIN is a company of intelligence, research and market studies in Real Estate. Brain develops quantitative, qualitative researches, product tests, vocational studies and competitive analysis, with its own methodology throughout Brazil.
Globally recognized as the best and biggest real estate consulting firm, CBRE stablished in Brazil in 1979 and became one of the largest business platforms in Latin America. The company operates throughout the whole national territory through equipped and specialized departments to provide the best service to all it’s customers. Within an aggressive international policy, through acquisitions of several companies around the world, the company expanded it’s operations both to office and industrial users and occupiers, in Brazil and outside the country. CBRE offers a broad range of integrated services, the growing number of transactions and expertise acquired during its 238 years of existence in the world, provide CBRE a differentiated market knowledge, allowing the identification of the best opportunities and providing excelence to its consulting services, whether its clients are investors, developers, builders, occupants or owners.
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Com mais de 20 anos de experiência, somos uma consultoria especializada em potencializar os resultados das empresas dos mercados imobiliário e de infraestrutura. Atuamos com soluções 360º nas áreas de gestão de pessoas e de estruturação de processos organizacionais.
