O maior encontro dos principais tomadores de decisão do setor de loteamentos no Brasil
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O setor de Loteamentos vivenciou no último ano uma crescente expressiva nas vendas de estoques de lotes e até mesmo falta de produtos em algumas regiões do Brasil, levando novamente o setor ao olhar das grandes incorporadoras e investidores.
Com boas perspectivas para o futuro, o setor apresenta oportunidades de lançamentos de novos produtos, possível crescimento de valores de terrenos, transformação no processo de vendas online e marketing imobiliário, além de um maior apreço do consumidor pela "Casa Própria" ou segunda residência. Sentimento este influenciado pela pandemia.
A 7ª edição do GRI Loteamentos Brasil reunirá diversos tomadores de decisão, loteadoras, incorporadoras, investidores, securitizadoras, terrenistas e especialistas de todo o país. Será uma oportunidade única para trocar experiências, visitar alguns empreendimentos referência no estado de SP e encontrar possíveis parceiros de negócios.
O evento ocorrerá em formato presencial mantendo todos os protocolos de segurança indicados pelos órgãos sanitários. Para maior conforto de todos, o número de participantes será limitado a 50% da capacidade do local. O uso de máscaras e aferição de temperatura é obrigatório.
Consulte mais informações sobre os protocolos através de nossa equipe.
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We take a large number of information into consideration but in short, applying leaders must meet 2 basic criteria:
a) Seniority: decision-makers only.
b) Principal: invested real estate or infrastructure companies with capital at risk.
O que esperar do cenário político-econômico brasileiro pós-pandemia?
- Expectativa de retomada econômica mais acelerada para o segundo semestre de 2021 e 2022?
- Cenário Externo - Redução da incerteza e do risco fiscal contribuem para apreciação do câmbio?
- Cenário Interno – Recuperação da arrecadação e maior crescimento do PIB melhoram cenário fiscal à frente?
- Taxa de Juros & Inflação - Expectativa de aumento preocupa investidores?
- Vacinação da Covid-19 – Quando teremos o ponto de inflexão?
- Eleições 2022 - Quais as projeções de cenários?
Aspectos Jurídicos
Quais os principais desafios de novos projetos de desenvolvimento urbano para o setor de Loteamentos?
Apresentação Case
Como a tecnologia encanta o cliente e facilita a jornada do lote até a casa? por InstaCasa
Aspectos Jurídicos
Quais os principais desafios de novos projetos de desenvolvimento urbano para o setor de Loteamentos?
- Reparcelamento do solo pode incentivar novos projetos de desenvolvimento urbano nas cidades brasileiras?
- Lei 13.097/2015 - Quais os impactos da Lei de concentração dos atos na matrícula?
- Registro de Imóveis - Quais os impactos da obrigação de rateio das despesas de manutenção e administração do loteamento fechado (decisão do STF RE 695911 - Tema 492)?
- Cobrança de IPTU - De quem é a responsabilidade? Em que fase do negócio? A possibilidade de registro do Compromisso e averbação do termo de quitação na matrícula está gerando efeitos esperados?
Oportunidades e Desafios Regionais
Quais mercados pelo Brasil merecem destaque?
Apresentação de Case
Bairro Quartier por Joal Teitelbaum
Oportunidades e Desafios Regionais
Quais mercados pelo Brasil merecem destaque?
- Novas áreas e regiões mais distantes dos grandes centros estão se tornando cada vez mais atrativas?
- Qual foi o impacto sofrido nas carteiras de recebíveis e inadimplência em diferentes regiões?
- Qual a expectativa em relação aos preços dos terrenos?
- Quais produtos serão mais atrativos no momento de retomada do mercado imobiliário?
Apresentação de Case
Bairro Quartier por Joal Teitelbaum
Funding
Quais as principais apostas na Securitização x Venda de Recebíveis?
Loteamentos Sudeste
Quais as melhores oportunidades nos principais mercados desta região?
Funding
Quais as principais apostas na Securitização x Venda de Recebíveis?
- Como está a disponibilidade atual de recursos para securitização e para a venda definitiva de CCI?
- Quais as diferenças na utilização e requerimentos para CRI vs. venda definitiva?
- Como estar preparado para uma emissão de CRI ou venda definitiva?
Loteamentos Sudeste
Quais as melhores oportunidades nos principais mercados desta região?
- Como está a velocidade de vendas dos loteamentos neste período?
- Como está o estoque de produtos prontos para venda?
- Quais regiões se mostram mais atrativas e para onde crescer?
- Quais tendências foram aceleradas em novos projetos e como ser cada vez mais inovador?
Como fica o mercado de loteamentos com um novo cenário da taxa de juros?
- Como o mercado de loteamentos se adaptou às mudanças do cenário atual e está olhando para as novas tendências que foram aceleradas?
- Como os entraves na aprovação de projetos e obtenção de licenças foram superados nos últimos meses?
- Quais são as novas apostas para os próximos anos para consolidar ainda mais o lote como principal produto imobiliário no Brasil?
Marcelo Gonçalves
Apostas Futuras
Como consolidar ainda mais o lote como principal produto imobiliário no Brasil?
Apresentação de Case
Smart Urba Dunlop por Urba
Apostas Futuras
Como consolidar ainda mais o lote como principal produto imobiliário no Brasil?
- Econômico, médio e alto-padrão - Qual a melhor fórmula de desenvolvimento de produtos no momento atual?
- Bairros Planejados - Projetos rentáveis aliados ao desenvolvimento das cidades?
- Marketing Digital Imobiliário - Como alavancar ainda mais novos negócios?
- Stand de Vendas - Como atrair o novo perfil do consumidor?
Agenda
O que esperar do cenário político-econômico brasileiro pós-pandemia?
- Expectativa de retomada econômica mais acelerada para o segundo semestre de 2021 e 2022?
- Cenário Externo - Redução da incerteza e do risco fiscal contribuem para apreciação do câmbio?
- Cenário Interno – Recuperação da arrecadação e maior crescimento do PIB melhoram cenário fiscal à frente?
- Taxa de Juros & Inflação - Expectativa de aumento preocupa investidores?
- Vacinação da Covid-19 – Quando teremos o ponto de inflexão?
- Eleições 2022 - Quais as projeções de cenários?
Aspectos Jurídicos
Quais os principais desafios de novos projetos de desenvolvimento urbano para o setor de Loteamentos?
- Reparcelamento do solo pode incentivar novos projetos de desenvolvimento urbano nas cidades brasileiras?
- Lei 13.097/2015 - Quais os impactos da Lei de concentração dos atos na matrícula?
- Registro de Imóveis - Quais os impactos da obrigação de rateio das despesas de manutenção e administração do loteamento fechado (decisão do STF RE 695911 - Tema 492)?
- Cobrança de IPTU - De quem é a responsabilidade? Em que fase do negócio? A possibilidade de registro do Compromisso e averbação do termo de quitação na matrícula está gerando efeitos esperados?
Apresentação Case
Como a tecnologia encanta o cliente e facilita a jornada do lote até a casa? por InstaCasa
Oportunidades e Desafios Regionais
Quais mercados pelo Brasil merecem destaque?
- Novas áreas e regiões mais distantes dos grandes centros estão se tornando cada vez mais atrativas?
- Qual foi o impacto sofrido nas carteiras de recebíveis e inadimplência em diferentes regiões?
- Qual a expectativa em relação aos preços dos terrenos?
- Quais produtos serão mais atrativos no momento de retomada do mercado imobiliário?
Apresentação de Case
Bairro Quartier por Joal Teitelbaum
Loteamentos Sudeste
Quais as melhores oportunidades nos principais mercados desta região?
- Como está a velocidade de vendas dos loteamentos neste período?
- Como está o estoque de produtos prontos para venda?
- Quais regiões se mostram mais atrativas e para onde crescer?
- Quais tendências foram aceleradas em novos projetos e como ser cada vez mais inovador?
Funding
Quais as principais apostas na Securitização x Venda de Recebíveis?
- Como está a disponibilidade atual de recursos para securitização e para a venda definitiva de CCI?
- Quais as diferenças na utilização e requerimentos para CRI vs. venda definitiva?
- Como estar preparado para uma emissão de CRI ou venda definitiva?
Como fica o mercado de loteamentos com um novo cenário da taxa de juros?
- Como o mercado de loteamentos se adaptou às mudanças do cenário atual e está olhando para as novas tendências que foram aceleradas?
- Como os entraves na aprovação de projetos e obtenção de licenças foram superados nos últimos meses?
- Quais são as novas apostas para os próximos anos para consolidar ainda mais o lote como principal produto imobiliário no Brasil?
Apostas Futuras
Como consolidar ainda mais o lote como principal produto imobiliário no Brasil?
- Econômico, médio e alto-padrão - Qual a melhor fórmula de desenvolvimento de produtos no momento atual?
- Bairros Planejados - Projetos rentáveis aliados ao desenvolvimento das cidades?
- Marketing Digital Imobiliário - Como alavancar ainda mais novos negócios?
- Stand de Vendas - Como atrair o novo perfil do consumidor?
Apresentação de Case
Smart Urba Dunlop por Urba
Apresentações de cases de sucesso
Como a tecnologia encanta o cliente e facilita a jornada do lote até a casa?
Através de tecnologia e diversas ferramentas como realidade aumentada, realidade virtual e tours virtuais, a InstaCasa vêm atuando em diversos lançamentos imobiliários, entregando uma experiência de vendas baseada não apenas no lote, mas no sonho que vem com ele: a casa que o comprador deseja construir. Mostraremos como estas tecnologias foram utilizadas em três cases de sucesso de vendas, além de apresentar como a InstaCasa irá atuar com soluções que vão desde o lote até a casa, após o TVO do empreendimento em um cenário onde o comprador busca cada vez mais conveniência, praticidade e flexibilidade.
Bairro Quartier
Pelotas, RS
O Bairro Quartier – vida em evolução é um empreendimento desenvolvido pela Joal Teitelbaum Escritório de Engenharia e da Terralune Participações. Pioneiro no estado e assinado pelo escritório Jaime Lerner Arquitetos Associados, foi concebido sob os conceitos do Novo Urbanismo e prioriza a ocupação inteligente e a qualidade de vida dos cidadãos. O uso compartilhado da área entre prédios comerciais, residenciais e de serviços, é uma das principais marcas do Quartier, que já deixa seu grande legado na região sul do Brasil.
Smart Urba Dunlop
Campinas, SP
Toda a infraestrutura do Smart Urba Dunlop foi pensada para oferecer conforto, bem-estar e praticidade para o dia-a-dia de seus moradores. A Urba planejou cada detalhe, dando atenção ao que vai desde as necessidades mais básicas até os recursos inteligentes que um bairro aberto pode oferecer. O Smart Urba é um jeito bem elaborado de viver, inspirado nos conceitos de Smart City, que buscam democratizar o acesso à tendência de morar no futuro com mais qualidade de vida.
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