LIDERES DEL PROYECTO
Como estrellas del mercado inmobiliario, los miembros de GRI Club y ejecutivos C-level enfocados en México se reunirán durante dos días para discutir sobre negocios en los activos residenciales, industriales y logísticos.
La agenda comprende debates individuales que abordarán las tendencias que atraviesan estos subsectores y definirán las riendas que tomarán los nuevos desarrollos.
Únete al evento y conéctate con los principales líderes del sector, en un ambiente íntimo y de alto nivel.
Agenda
Desafíos, tendencias, oportunidades y casos de éxito enfocados en cada segmento.
Números de la última edición
Discusiones
Comercio Electrónico
El impacto del nuevo consumidor en la expansión inmobiliaria
- El furor de la compra en línea - ¿Cómo este fenómeno está marcando los estilos de vida? ¿Hacia dónde avanza la omnicanalidad?
- Last Mile, tecnología e innovación - ¿Qué soluciones SÍ y cuáles NO? ¿Cómo evoluciona la última milla? ¿La logística inversa genera la necesidad de repensar la logística urbana?
- Desarrollo inmobiliario - ¿De qué forma evolucionan los activos logísticos, centros comerciales y residenciales? ¿Qué espera el consumidor? ¿Surgen nuevos conceptos?
Nearshoring, Manufactura y cadenas de suministro
¿Cómo aprovechar la oportunidad?
Vivienda para venta
Oportunidades y retos de la expansión
Nearshoring, Manufactura y cadenas de suministro
¿Cómo aprovechar la oportunidad?
- Competitividad de México en el escenario global - ¿Qué lugar tiene el país en la relocalización de plantas productivas y cuáles oportunidades no hay que dejar pasar?
- Atracción y retención de talento, costos logísticos, entre otros - ¿Cuáles retos deben priorizarse? ¿Cuáles son las posibles soluciones? ¿Qué podemos imitar de otros mercados como China o India?
- Nuevas zonas de desarrollo - ¿Qué ciudades y regiones tienen mayor potencial? ¿Qué regulaciones apoyan la expansión y cuáles ralentizan las inversiones?
Vivienda para venta
Oportunidades y retos de la expansión
- Mercados saturados Vs. Nuevos horizontes - ¿Cómo está la oferta frente a la demanda?
- Vivienda social, single housing, clase media, etc. - ¿Qué productos están insatisfechos? ¿Y cuáles prometen mejores retornos? ¿Se evoluciona hacia nuevos formatos?
- ¿Y el dinero? - ¿Cómo levantar capital en un contexto de tasas altas y aumento de costos? ¿Qué retos aún deben superarse?
Vehículos locales de financiamiento e inversión
¿De dónde proceden los flujos?
- Industrial-Logística Vs. Vivienda - ¿Qué activos están en la mira de los tenedores de capital? ¿Cómo puede evolucionar este panorama en los próximos años?
- En búsqueda de recursos - ¿Equity o Deuda? ¿El financiamiento tradicional acompaña al desarrollo? ¿Qué facilidades tienen los pequeños y medianos desarrolladores? ¿Cuáles serán las reglas de juego en un contexto de inflación y alza de tasas?
- ESG - ¿Estos criterios "verdes" son y/o serán fundamentales para el negocio? ¿Dónde colocar las energías?
Panorama 2023
¿Qué se espera para México?
- PBI, tasas, costos de construcción, balanza comercial - Proyecciones de las variables claves del creciimento económico
- Posicionando al país a nivel internacional - Oportunidades del nearshoring, T-MEC, guerra comercial entre US y China, etc.
- Trazando el camino - ¿Hacia dónde vamos? ¿Cuál es el rol del player inmobiliario en el crecimiento del país? ¿Qué batallas se deben priorizar?
Centros de Distribución
¿Hay espacio para todos?
Multifamily for rent
¿Acelerando el boom?
Centros de Distribución
¿Hay espacio para todos?
- Condiciones actuales y futuras de la oferta y la demanda - ¿Speculative o Build to Suit? ¿Greenfield o Brownfield?
- Self Storage, Data Center, Big Box, Modular, etc. - ¿Qué tipo de cliente va a cada producto? ¿Cuál es el equilibrio entre la inversión en tecnología y los retornos potenciales?
- Ubicación Vs. Producto - ¿Qué prioriza el tenant hoy? ¿Cuáles son los desafíos y oportunidades de los corredores logísticos? ¿Qué relevancia tienen las certificaciones verdes?
Multifamily for rent
¿Acelerando el boom?
- Bases del modelo ya justificadas - ¿Qué acciones son importantes para continuar fomentando el negocio? ¿Dónde están los desafíos?
- Financiamiento e inversión - ¿Surgieron nuevos esquemas para compartir riesgos? ¿Qué "peros" expresan los tenedores de capital? ¿Los institucionales muestran mayor apertura?
- Senior living, student housing, etc. - ¿Nichos de mercado interesantes? ¿En cuáles mercados?
Los grandes desafíos del desarrollo industrial
Suelo, infraestructura y seguridad
Vivienda de lujo
¿Cómo detonar el negocio?
Los grandes desafíos del desarrollo industrial
Suelo, infraestructura y seguridad
- Tierras con vocación industrial - ¿Qué decisiones son esenciales ante la escasez de suelo? ¿Cuáles estrategias son eficaces para negociar los precios en alta?
- Desafíos de Infraestructura - ¿Qué inversiones serán necesarias e indispensables? ¿Cómo trabajar en conjunto con el sector público?
- Lidiando con la Seguridad - ¿Cuánto impacta en el crecimiento del negocio y qué soluciones son viables?
Vivienda de lujo
¿Cómo detonar el negocio?
- Sondeando mercados - ¿Qué ciudades traen oportunidades más atractivas? ¿Qué hay de los destinos turísticos? ¿Cuáles son los padecimientos y posibles antídotos?
- Espacio, amenidades, materiales, diseño - ¿Qué factores están pesando más en el valor de venta? ¿El aumento de costos de construcción se traslada a los precios?
- Financiando los proyectos - ¿Quién coloca el dinero? ¿Cuáles están siendo las dificultades hoy y cuáles vienen por delante?
Capital extranjero
Fortaleciendo a México como destino de inversiones
- IED - ¿Qué fortalezas traccionan fondos hacia el país y deben protegerse? ¿Cuáles desafíos pueden agobiar el interés de los inversores?
- Crecimiento sano - ¿Cuáles son las Soft Skills del negocio que atraen al capital? ¿Las alianzas son la mejor opción para escalar? ¿Qué otros esquemas son atractivos?
- Estrategias predilectas - ¿Core, Core+ u oportunistas? ¿Qué oportunidades están en el foco de todos?
Juliana Soto
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