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GRI Residencial 2022

Terça-feira, 15 de março
08:30 - 18:00 | Brasilia Time (GMT-3)
88 pessoas estão participando
Credit: Vizual3d / Shutterstock
Lucas Tortelli
Lucas Tortelli
CEO & PartnerArchipelago - Grupo Mauá
Brazil
Lucas Tortelli is an executive with solid knowledge about hospitality and real estate industries, with more than 15 years of experience in leadership roles, he has been leading hotel teams of different markets and sizes, as well as leading some of the main real estate entities in Brazil. He was also the Business Development Director of Smartus, a content based spin off of GRI Club with the mission of sharing the best practices and reliable information about the Real Estate industry for emerging markets. Nowadays, he is the responsible for the strategy and operations of GRI Club in Brazil, developing a high-level networking environment and helping to gather the world’s leading Real Estate players across the globe.

O segmento residencial brasileiro surfou a onda favorável de juros baixos no primeiro semestre de 2021 e alcançou um dos melhores anos de sua história em vendas de unidades, batendo consecutivamente recordes no crédito imobiliário, mas o descontrole da inflação - que tanto afeta a capacidade de compra das famílias quanto exige aperto monetário - fez desacelerar esse crescimento, principalmente a partir de outubro.

Além dos desafios econômicos, 2022 será marcado pelas eleições, com a possibilidade real de mudanças na presidência e nos governos estaduais. Este é, inclusive, um dos temas que mais preocupam os executivos do setor, segundo sondagem recente realizada pelo GRI.

Em paralelo, as companhias procuram se adaptar cada vez mais aos critérios de sustentabilidade ambiental, social e de governança (ESG), bem como implementar inovações tecnológicas nos produtos e na comercialização das unidades, demandas sem precedentes que deixaram de ser um diferencial e se tornaram mandatórias.

É neste contexto que o GRI Residencial Brasil 2022 chega para reunir os líderes das principais incorporadoras, construtoras e grupos de investimentos, além de especialistas nas mais diversas áreas relacionadas ao desenvolvimento imobiliário habitacional. 

Você é nosso convidado a participar da 7ª edição do evento, a ser realizada no dia 15 de março. Confira a programação completa a seguir e garanta sua vaga!

enlightenedEm conformidade com as determinações das autoridades locais, é necessária a apresentação da carteira de vacinação para participar do evento.

Insights by Brain | 09h00 - 09h20

Panorama do Mercado Residencial

Em um cenário delicado, o que se pode esperar de desempenho para os próximos meses?

  • Taxa de Juros e Inflação - Quais são as preocupações e como devem afetar diretamente o setor no curto e médio prazo?
  • O que esperar em relação a demanda, velocidade de vendas e preço para os próximos meses?
  • Residencial Econômico, Médio e Alto Padrão - Como os segmentos estão se comportando e quais são as principais apostas?
  • Quais as oportunidades atípicas despontam para o mercado?
Sala
Sessão de Abertura | 09h20 - 10h20

Novo Marco de Garantias e Crédito Imobiliário

Novo recorde de crédito em 2022?

  • Quais as perspectivas dos bancos no cenário atual?
  • Alienação Fiduciária e Hipoteca - Quais são os aspectos controvertidos e pontos de atenção frente ao Novo Marco de Garantias?
  • Recursos da Poupança, FGTS, LCI e CRI - Quais os impactos da captação para o mercado?
Sala
Discussões Simultâneas | 11h00 - 12h00

Funding e Investimentos no Mercado Residencial: Como ficam as expectativas do mercado de capitais neste período eleitoral?

  • Quais tipos de modelos e segmentos têm performado melhor e quais armadilhas evitar?
  • Quais oportunidades os investidores estão enxergando perante o aumento da taxa de juros e da inflação? 
  • Até que ponto os investidores estão dispostos ao risco em 2022?
Sala
Apresentação de Case | 11h00 - 12h00

Case Tech: Tokenização Imobiliária by Insignia

Um Tsunami a Caminho

Sala
Discussões Simultâneas | 13h15 - 14h15

Segmento Residencial Econômico

Quais são os atuais desafios do segmento?

  • Como ficou a demanda habitacional após o reajuste do teto do programa habitacional Casa Verde e Amarela?
  • Flight to Quality no segmento econômico: Até que ponto é viável e como encontrar o equilíbrio?
  • Quais faixas apresentam maior estabilidade para novos lançamentos?
Sala
Discussões Simultâneas | 13h15 - 14h15

Segmento Residencial Médio e Alto Padrão

Como o novo consumidor está impulsionando ambos os segmentos? 

  • Produtos com metragens diferenciadas continuam sendo a bola da vez para o Alto Padrão?
  • Em virtude da competição por terrenos nas áreas nobres da cidade de São Paulo, quais são os novos vetores que chamam a atenção do desenvolvedor?
  • Quais são as tecnologias e amenidades implementadas para atrair o novo consumidor?
Sala
Discussões Simultâneas | 14h45 - 15h45

Living as a service: Quais são as perspectivas dos modelos rental e moradia compartilhada?

Senior Living, Co-Living, Student Housing, Multifamily

  • Quais as perspectivas de funding para projetos de renda com o aumento da taxa de juros?
  • Quais são as tecnologias promissoras e que devem dominar o mercado nos próximos anos?
  • Quais as tendências e boas práticas nos residenciais com serviços?
Sala
Apresentação de Case | 14h45 - 15h15

Case Projeto: AGE360 by AG7

Uma proposta desenhada para oferecer qualidade de vida em 360º

Sala
Apresentação de Case | 15h15 - 15h45

Case Tech: Funding by DealWall

A evolução dos Negócios Imobiliários em uma plataforma Digital

Sala
Sessão de Encerramento | 16h15 - 17h15

Perspectivas do novo morar contemporâneo

by Greg Bousquet

Sala
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Curitiba | Brazil
BRAIN is a company of intelligence, research and market studies in Real Estate. Brain develops quantitative, qualitative researches, product tests, vocational studies and competitive analysis, with its own methodology throughout Brazil.
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A JFL Living é uma gestora de ativos imobiliários e pioneira em long stay de alto padrão no País, que tem como principal sócio Jorge Felipe Lemann. A proposta de um empreendimento JFL é um novo jeito demorar, com soluções tecnológicas, boa localização, áreas comuns adequadas, infraestrutura para prestação de serviços, tamanho dos apartamentos e custos condominiais controlados, além da integração com o entorno. O portfólio de ativos em operação conta com VHouse e JFL125 (Pinheiros próximos a Faria Lima), VO 699 (Vila Olímpia), JML 747 (José Maria Lisboa) e AVNU (Complexo Alto das Nações). Este ano ocorre a inauguração do UNA (Complexo do Parque da Cidade), além de ter mais quatro prédios em diferentes fases de desenvolvimento.
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Somos uma empresa de tecnologia e acreditamos que morar em São Paulo pode ser incrível. A nossa missão é tornar isso realidade para mais e mais pessoas. Na prática, adquirimos apartamentos antigos nos melhores bairros de São Paulo e os transformamos em lugares fantásticos de se viver, reformando-os, renovando-os e mobiliando-os por completo. Ou seja, adaptamos esses imóveis para a vida moderna e os deixamos prontos pra alugar. Nossos apartamentos são compartilhados, mas os quartos são individuais e privativos. Assim, seja morando com amigos, ou com outros membros da comunidade Yuca, nossos membros sempre mantém sua intimidade, com um valor que cabe no bolso.
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Testemunhos

Conheça nosso exclusivo formato

Os encontros do GRI Club não têm palestrantes nem apresentações. Em vez disso, há uma série de discussões a portas fechadas, das quais todos podem participar livremente.
É como se você estivesse em sua própria sala de estar, conversando informalmente com colegas, num ambiente dinâmico.

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http://www.bndes.gov.br
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The Brazilian Development Bank (BNDES) is one of the largest development banks in the world and today the Federal Government's main instrument for long-term financing and investment in all segments of the Brazilian economy.
http://www.cbre.com.br
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Globally recognized as the best and biggest real estate consulting firm, CBRE stablished in Brazil in 1979 and became one of the largest business platforms in Latin America. The company operates throughout the whole national territory through equipped and specialized departments to provide the best service to all it’s customers. Within an aggressive international policy, through acquisitions of several companies around the world, the company expanded it’s operations both to office and industrial users and occupiers, in Brazil and outside the country. CBRE offers a broad range of integrated services, the growing number of transactions and expertise acquired during its 238 years of existence in the world, provide CBRE a differentiated market knowledge, allowing the identification of the best opportunities and providing excelence to its consulting services, whether its clients are investors, developers, builders, occupants or owners.
http://www.fitchratings.com
New York | NY | USA
Fitch Ratings is a leading provider of credit ratings, commentary, and research. Dedicated to providing value beyond the rating through independent and prospective credit opinions, Fitch Ratings offers global perspectives shaped by strong local market experience and credit market expertise. The additional context, perspective, and insights we provide help investors to make important credit judgments with confidence. Fitch Group is a global leader in financial information services with operations in more than 30 countries. Fitch Group is comprised of: Fitch Ratings, a global leader in credit ratings and research; Fitch Solutions, a leading provider of credit market data, analytical tools and risk services; and Fitch Learning, a preeminent training and professional development firm. With dual headquarters in London and New York, Fitch Group is owned by Hearst. For additional information, please visit fitchratings.com.
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O Grupo ZAP nasceu da fusão dos portais ZAP e Viva Real - líderes nacionais do mercado imobiliário. A nova empresa é muito mais que classificados de imóveis. Ela oferece uma solução completa para todo o segmento de imóveis, por meio de suas ofertas de produtos, inteligência de dados, serviços e informações de credibilidade que geram ganhos e decisões mais precisas para quem está envolvido no processo. Mensalmente, o grupo gera 4 milhões de contatos de interessados para mais de 8 milhões de anúncios de imóveis e recebe 46 milhões de visitas, a maior audiência qualificada do mercado.
https://www.globaltalent.com.br/
Brazil
Com mais de 20 anos de experiência, somos uma consultoria especializada em potencializar os resultados das empresas dos mercados imobiliário e de infraestrutura. Atuamos com soluções 360º nas áreas de gestão de pessoas e de estruturação de processos organizacionais.
http://www.sharesl.com.br
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Conceived in 2014 by Mitre Group’s CEO Fabricio Mitre, Share Student Living was created to provide high-end shared housing for college students, with the mission to promote a new collective, multicultural and vibrant experience for its residents. It is a pioneer in the operation of its own residential buildings in the Purpose Built Student Accommodation (PBSA) model, with end-to-end development carried out internally. Through a joint venture, is a partner of one of the largest US players in the segment, Redstone Residential. Its first property in operation (Share Consolação) opened its doors on August 2018 and for the last 2 semesters maintains its maximum occupancy.The property is 350 meters from Mackenzie University and includes many services such as weekly cleaning, maintenance, academic, professional and social events, 24-hour gym and also pay-per-use facilities as laundry, bike sharing, printing, snacks and frozen meals. It also offers exclusive spaces, such as Study and Game Room
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