LÍDER DEL PROYECTO
¿Cómo están siendo percibidos los diferentes activos por la inversión? ¿Qué tipo de fuentes de capital continúan siendo activos? ¿Multifamily, logística y hotelería serán las estrellas de los próximos años? ¿Qué se espera de las tasas de interés? ¿Cómo se relaciona la oferta y demanda en cada segmento?
En un contexto de transformación y nuevas tendencias, los miembros de GRI Club y ejecutivos senior y C-level de la industria inmobiliaria, se reunirán en Mexico GRI Real Estate 2022 para discutir las directrices que marcarán la evolución de los diversos activos y conectarse con socios de negocios.
Con el clásico formato GRI de salas de debates a puertas cerradas, la agenda abordará los temas más relevantes del momento y generará espacios exclusivos de reuniones privadas, matchmaking y networking de alto nivel entre amigos de la industria.
Este encuentro, ya consolidado en el mercado inmobiliario mexicano y a nivel global, reunirá a los líderes más influyentes del sector en un ambiente íntimo e informal.
Conoce la agenda a continuación y únete al club.
Qué encontrarás en el evento
Números de la última edición
Discusiones
Apostando por industrial & logística
Imán de inversiones y potenciador de desarrollo ecónomico
- Nearshoring, eCommerce, Supply Chain, ESG y tecnología - ¿Cómo están desafiando estos conceptos al mercado? ¿Qué es lo que sigue para la innovación en el sector?
- Activos predilectos - ¿Last Mile, Big Boxes o Light Industrial? ¿Cuáles prometen mejores oportunidades? ¿Qué industrias están remodelando sus exigencias?
- Inversiones y transacciones - ¿Hay apetito del institucional? ¿Las JVs son una buena estrategia? ¿Cuáles decisiones son clave para atraer capital?
Vivienda para la venta
Mercado, segmentos y proyecciones
- Análisis de mercado - ¿Cómo se comporta la oferta frente a la demanda? ¿Cuáles son los precios en cada región?
- Propulsando el desarrollo - ¿Qué políticas de Estado deben ser prioritarias para acompañar al consumidor y al desarrollador? ¿Qué experiencias de otros países pueden funcionar?
- Oportunidades de activos - ¿Cuáles modelos prometen mejores retornos? ¿Cómo se piensa el negocio en la era post-covid?
Oficinas y espacios de trabajo
¿Dónde está la oportunidad?
- Oferta Vs. Demanda - ¿Cómo se está comportando el stock y las rentas tanto con CDMX como en ciudades secundarias? ¿Qué clase de activos viene mostrando mejores números?
- Espacios flexibles - ¿Es la única salida? ¿Qué otras alternativas pueden acompañar la tendencia de trabajo híbrido? ¿Hay readaptación de proyectos?
- Estructuras de capital - ¿Cuál es la postura del tenedor de capital? ¿Cómo trazar estructuras win-win en un contexto aún turbulento?
Financiamiento e inversión
¿Qué caminos impulsan la industria?
- Inflación, costos y aumento de tasas - ¿Cómo tomar decisiones cuidando los riesgos? ¿Qué variables deben monitorearse de cerca?
- Negocios predilectos - ¿Qué activos son los preferidos? ¿Cuáles ciudades atraen mejor las inversiones y por qué?
- Equity Vs. Deuda - ¿Qué vehículos vienen funcionando positivamente? ¿Los jugadores internacionales están más activos? ¿Hay nuevas vías interesantes?
Ricardo Zuñiga
México 2023
Perspectivas económicas y claves de mercado
- Proyección de variables - inflación, PBI, costos de la construcción, etc.
- Rumbos del país - Desafíos, actividades claves y visiones de mercado
- Oportunidades de crecimiento - Rol del empresariado para potenciar el crecimiento
Hospitality
Oportunidades y modelos disruptivos
- Consolidando al destino en pos pandemia - ¿Cómo mantener el nivel del flujo turístico ahora que el mundo abre sus puertas otra vez?
- Short - term rental, hoteles boutique y Micro Nichos - ¿Modas pasajeras? ¿Cómo atender al nuevo huesped? ¿Qué modelos pueden fusionar los cambios de necesidades?
- JV - ¿Es "compartir" una buena manera de minimizar los riesgos? ¿Cómo está posicionado el inversor?
Juan Antonio Martinez
Retail y centros comerciales
Adaptación y modelos del futuro
- Apertura de centros comerciales, precios de rentas, metros cuadrados en construcción - Panorama en CDMX y ciudades secundarias
- eCommerce - ¿Cuán relevante es (y será) en relación a otros canales? ¿Cómo impacta en el modelo tradicional? ¿Qué decisiones son relevantes para potenciarlo?
- Transformación digital - ¿Cómo garantizar seguridad digital para el usuario y cuán importante es? ¿La gestión de los datos es una prioridad? ¿Qué otras tecnologías impulsarán el negocio?
Master Plans en tiempos de transformación
Pensando las ciudades del futuro
- Diseño del Plan Maestro - ¿Cuál es el mix ideal? ¿Cómo hacerlo en suelo no urbanizable frente a zonas urbanas consolidadas? ¿Qué relevancia tienen los valores de ESG y la tecnología?
- Estructurando el negocio - ¿Cuál es la estructura de capital adecuada en cuanto a las tierras e infraestructura necesaria? ¿Cómo evaluar los retornos de inversiones en sostenibilidad?
- Alianzas y colaboraciones - ¿Cómo optimizar las relaciones público-privadas? ¿Cuán relevante es el concepto de "comunidad" y qué buenas prácticas funcionan para vivirlo?
Ciudades secundarias
¿Dónde están las piedras preciosas?
- Panorama actual - ¿Cuáles son las ciudades más competitivas del país en relación a oportunidades inmobiliarias? ¿Qué activos tienen espacio de desarrollo?
- Medidas gubernamentales - ¿Qué Estados ofrecen medidas e incentivos interesantes tanto para el desarrollador como para el inversor, local e internacional? ¿Cuáles desafíos ralentizan las inversiones?
- Motor del turismo - ¿Qué beneficios trae este sector para el desarrollo local y cuáles son las claves para fomentarlo? ¿Cuál es el rol de los jugadores inmobiliarios en este proceso? ¿Qué otra actividad esta moviendo los desarrollos locales?
Gonzalo Espejel
ESG
De la teoría a la práctica
- Environmental, social, and corporate governance - ¿Con cuál letra empezar?
- Casos de éxito y decisiones fundamentales
- Formación de equipo - ¿Es determinante tener un área responsable del asunto? ¿Mejor apoyarse en terceros?
Moises Ramirez
Tecnología e innovación
¿Cómo sumarse a la ola de la transformación digital?
- Herramientas que potencian - ¿Qué tipos de soluciones generan un impacto positivo real? ¿Cuáles son los principales retos de implementarlas?
- Decisiones de inversión - ¿Dónde poner el foco en un entorno con un creciente exceso de empresas y tecnologías PropTech? ¿Cómo lidiar con las capacidades y experiencia internas?
- Usando datos - ¿Se ha convertido en una prioridad? ¿Obstaculiza la productividad? ¿Es imprescindible contar con una estrategia de datos y un ejecutivo que la aplique?
Multifamily for rent
Consolidación y nuevos mercados
- Nichos y oportunidades - ¿Qué demandas aún están insatisfechas? ¿En cuáles ciudades?
- Economías de escala y costos: ¿hemos tenido un cambio de paradigma respecto a las unidades proyectadas? ¿Qué soluciones tecnológicas mejoran los procesos y el flujo de caja para alcanzar el equilibrio?
- Levantando Capital - ¿Cómo pueden las FIBRAS y otros institucionales empujar al activo? ¿La postura de los inversionistas ha cambiado estos últimos 12 meses?
Francisco Andragnes
Industrial y logística en tiempos prometedores
Expansión y retornos atractivos
- Absorción, vacancias, precios y metros cuadrados en construcción - Análisis de las principales variables del sector en CDMX y ciudades secundarias
- Oferta Vs. Demanda - ¿Arrendamientos más largos, flexibles e instalaciones especializadas? ¿Qué tipo de activos tienen mayor espacio de desarrollo? ¿Cuáles son los desafíos más molestos?
- Retos de financiación - ¿Están los bancos y los inversores buscando oportunidades para invertir? ¿Cuáles son sus preferencias?
Jorge Fabris
Construyendo México
Visión de futuro, adaptación del mercado y sus retos
- Buenos negocios - ¿Dónde podemos encontrar las mejores operaciones en México? ¿En qué ciudades?
- Apetito al riesgo - ¿Core, Core +, Value Add, Opportunistic? ¿La forma de valorar el riesgo en diferentes mercados ha cambiado?
- Instrumentos financieros - ¿Cuál es la postura de los bancos? ¿Cómo se comporta el mercado de capitales? ¿Cuáles modelos alternativos tienen perspectiva de crecimiento?
- Perspectiva de crecimiento - ¿Cómo seguir siendo competitivos?
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