Dónde los líderes más influyentes del Real Estate se encuentran
LÍDER DEL PROYECTO
Con la firme convicción de que el encuentro presencial y el networking de alto nivel es fundamental para generar relaciones valiosas y cerrar negocios exitosos, Peru GRI Real Estate 2022 tendrá lugar de forma presencial los días 28 y 29 de septiembre, en Lima.
En tiempos desafiantes y oportunidades atractivas, los miembros y altos ejecutivos de empresas inversionistas, bancos, fondos y desarrolladores, se encontrarán durante dos días para definir soluciones a los retos que enfrenta la industria y discutir las tendencias que determinarán el futuro del sector.
¿Cuál es el impacto real del nuevo gobierno en el porvenir de la industria a corto, medio y largo plazo? ¿Qué opina el inversor internacional? ¿En qué medida el contexto social, sanitario y económico afecta a los nuevos proyectos? ¿Cómo serán los desarrollos futuros influenciados por la evolución en los estilos de vida? ¿Qué lugar tendrá la tecnología y sostenibilidad?
En su 2da edición, y buscando el desarrollo inmobiliario que impacte positivamente en las ciudades, el encuentro abordará diferentes temáticas vinculadas a financiamiento e inversión, logística y comercio electrónico, reconfiguración del retail, tecnología, oportunidades en vivienda para venta y para renta, nichos de hotelería y evolución de las oficinas.Únete a Peru GRI Real Estate 2022 y conéctate con los líderes de la industria en un ambiente informal y de excelente networking.
Desafíos, tendencias, oportunidades y casos de éxito enfocados en cada segmento.
Discusiones
Proyecciones económicas y claves para el desarrollo del Perú
- Variables micro y macroeconómicas - ¿Cuáles son los posibles escenarios futuros y cómo se comportarán las principales variables de la economía local?
- Retos y oportunidades - ¿Cuáles son los desafíos que enfrenta el país como mercado? ¿Qué actividades tendrán mayor potencial de crecimiento los próximos años?
- Posicionando a Perú en el escenario internacional - ¿Cómo debe trabajar en conjunto público-privado para potenciar el mercado local? ¿Qué estrategias deben ser importantes para atraer inversión extranjera?
Oficinas y Espacios de trabajo
Principios y proyecciones a largo plazo
- Decisiones de negocios y casos de éxito - ¿Qué estrategias tomadas en los últimos 24 meses fueron oportunas para proteger los portafolios? ¿La reconversión de activos aún es una maniobra interesante?
- Pierdas en la rueda - ¿Qué realidades del mercado condicionan a los desarrollos futuros? ¿Cuáles son sus posibles soluciones?
- ¿Repensar el porvenir? - ¿Qué formatos ayudarán a mitigar riesgos? ¿Cuáles conceptos ya no pueden dejarse de lado? ¿El mercado está preparado para nuevos formatos?
Hotelería y turismo
Casos de éxito y nichos prometedores
- Aprendizajes de la pandemia - ¿Cómo evolucionó la conceptualización de los proyectos? ¿Qué insights pueden concluirse con la experiencia adquirida? ¿Qué activos y mercados mostraron resiliencia y dan indicios de oportunidades interesantes a futuro?
- Socios de negocios - ¿Dónde está el capital? ¿Qué tipo de alianzas pueden funcionar a corto, medio y largo plazo?
- Desafíos a sortear - ¿Qué nos quita el sueño? ¿Qué reglas de mercado aún no están claras?
Desarrollando la metrópoli
Oportunidades y retos del crecimiento urbano
- Ley DUS y Plan Met 2040 - Bases regulatorias y aspectos de clave para la expansión inmobiliaria
- La Lima que soñamos - ¿Es posible crecer con orden sostenible? ¿Cuáles son los principales desafíos y oportunidades?
- Rol del sector - ¿Cómo debe el desarrollador acompañar este proceso? ¿Cuáles elementos generan dudas?
Vivienda para renta
Claves del modelo desde la experiencia internacional
- Cimientos que sustentan - ¿Cuáles son los fundamentos que defienden este activo? ¿Qué know-how deben tener los promotores de este negocio? ¿Qué clases de socios son clave?
- Impulsando el desarrollo - ¿Por dónde empezar? ¿Qué estrategias de otros países pueden aplicarse en el Perú para facilitar la inversión y el financiamiento tradicional?
- Condiciones de mercado - ¿Qué falta para el Boom? ¿Cuál es el presente del marco regulatorio y fiscal? ¿Cuáles retos operacionales, financieros, o de otra índole, ralentizan el desarrollo? ¿Cómo competir contra el arriendo informal?
Retail
Modelos de consumo y evolución de los espacios
- Estilos de vida y preferencias del consumidor - ¿Qué costumbres llegaron para quedarse? ¿Qué herramientas tecnológicas acompañan efectivamente estos procesos?
- Centros comerciales - ¿Depósitos mayores? ¿Showrooms y dark kitchens? ¿Puntos de entrega? ¿Cuáles son los elementos de la compra-venta que exigen repensar los espacios?
- Proyecciones a largo plazo - ¿Cuán determinante es el factor “experiencia” para la continuidad de los grandes establecimientos? ¿Hacia dónde debe caminar el mercado? ¿Los proyectos de Usos Mixtos son la estrategia ideal para protegerse y potenciar retornos?
Futuro Verde
Bases y estrategias de aplicación
- Más allá de la tendencia - ¿Cuál es el alcance de los Valores ESG (factores ambientales, sociales y de gobierno corporativo)? ¿Cómo tomar decisiones al respecto en un contexto económico-político-social turbulento que acapara toda la atención?
- ¿Por dónde empezar? - ¿La eficiencia energética y las certificaciones internacionales deben ser prioritarias? ¿Qué capacidades corporativas exige iniciarse en este mundo? ¿Cuál es el valor de las “cláusulas verdes” en contratos con inquilinos?
- Portafolios sostenibles - ¿El acceso al financiamiento es más barato? ¿Los retornos realmente son más interesantes?
Vivienda para venta
¿Continúa siendo la estrella?
- Análisis de mercado - ¿Vivienda social, Techo Propio, MiVivienda u otros segmentos? ¿Cómo están atravesando el contexto los distintos productos? ¿Cuál tiene mayor espacio para desarrollo?
- Medidas y programas gubernamentales - ¿Qué decisiones se deberán tomar para incrementar la 1ra vivienda? ¿Cuál es la postura del gobierno? ¿Qué desafíos trae para el player privado?
- Vivienda verde - ¿Cuán relevantes son las certificaciones para el incentivo de la actividad? ¿Qué beneficios contempla? ¿Cuáles retos pueden condicionar su desarrollo? ¿Qué opinan los tenedores de capital?
Eduardo Veramendi
Industrial Logístico
Aceleración del e-commerce y expansión del negocio
- Oferta Vs Demanda - ¿Cómo está estructurada la oferta? ¿En qué regiones la demanda aún está insatisfecha? ¿Los precios de mercado son competitivos?
- Desarrollo de proyectos - ¿En cuáles áreas el e-commerce está generando mayor impacto? ¿Cómo se deben adaptar los desarrollos futuros a las nuevas costumbres del consumidor? ¿Qué características serán determinantes en el éxito de los activos?
- Liquidez - ¿Qué actitudes están teniendo los bancos e inversionistas? ¿Hay exceso de capital? ¿Están ingresando otros jugadores al mercado?
Gabriela Barreto Sayan
Usos Mixtos
¿Cómo equilibrar la balanza exitosamente?
- Buenas prácticas - ¿Cuál es la combinación de activos que no falla? ¿Qué claves son determinantes para optimizar espacios? ¿Qué cambió en los últimos 2 años?
- Retos y Soluciones - ¿Cuáles son los principales desafíos que se han atravesado y qué caminos se encontraron para seguir surfeando la ola?
- Visión a largo plazo - ¿Hacia dónde se encaminan estos proyectos? ¿Qué nuevas combinaciones se vislumbran?
Claudia Lucena
Financiamiento e inversión
Cómo potenciar las oportunidades en el Perú
- Asset Class - ¿Cuáles son los retos y las oportunidades en distintos activos? ¿Cómo protegerse de la inflación y el aumento de tasas?
- Vías tradicionales - ¿Qué preferencias tienen los bancos? ¿Qué líneas de productos acompañan efectivamente el crecimiento del sector? ¿Qué falta de cada lado para fortalecer la relación?
- Estimulando la inversión - ¿Qué estrategias han funcionado en otros países? ¿Qué opina el inversor extranjero? ¿Qué hay de las fibras y mercado de capitales? ¿Qué impulsos y trabas condicionan al mercado?
Hugo Desenzani
Galería de Imágenes
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