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Apostando por industrial & logística
Imán de inversiones y potenciador de desarrollo ecónomico
- Nearshoring, eCommerce, Supply Chain, ESG y tecnología - ¿Cómo están desafiando estos conceptos al mercado? ¿Qué es lo que sigue para la innovación en el sector?
- Activos predilectos - ¿Last Mile, Big Boxes o Light Industrial? ¿Cuáles prometen mejores oportunidades? ¿Qué industrias están remodelando sus exigencias?
- Inversiones y transacciones - ¿Hay apetito del institucional? ¿Las JVs son una buena estrategia? ¿Cuáles decisiones son clave para atraer capital?
Vivienda para la venta
Mercado, segmentos y proyecciones
- Análisis de mercado - ¿Cómo se comporta la oferta frente a la demanda? ¿Cuáles son los precios en cada región?
- Propulsando el desarrollo - ¿Qué políticas de Estado deben ser prioritarias para acompañar al consumidor y al desarrollador? ¿Qué experiencias de otros países pueden funcionar?
- Oportunidades de activos - ¿Cuáles modelos prometen mejores retornos? ¿Cómo se piensa el negocio en la era post-covid?
Oficinas y espacios de trabajo
¿Dónde está la oportunidad?
- Oferta Vs. Demanda - ¿Cómo se está comportando el stock y las rentas tanto con CDMX como en ciudades secundarias? ¿Qué clase de activos viene mostrando mejores números?
- Espacios flexibles - ¿Es la única salida? ¿Qué otras alternativas pueden acompañar la tendencia de trabajo híbrido? ¿Hay readaptación de proyectos?
- Estructuras de capital - ¿Cuál es la postura del tenedor de capital? ¿Cómo trazar estructuras win-win en un contexto aún turbulento?
Financiamiento e inversión
¿Qué caminos impulsan la industria?
- Inflación, costos y aumento de tasas - ¿Cómo tomar decisiones cuidando los riesgos? ¿Qué variables deben monitorearse de cerca?
- Negocios predilectos - ¿Qué activos son los preferidos? ¿Cuáles ciudades atraen mejor las inversiones y por qué?
- Equity Vs. Deuda - ¿Qué vehículos vienen funcionando positivamente? ¿Los jugadores internacionales están más activos? ¿Hay nuevas vías interesantes?
México 2023
Perspectivas económicas y claves de mercado
- Proyección de variables - inflación, PBI, costos de la construcción, etc.
- Rumbos del país - Desafíos, actividades claves y visiones de mercado
- Oportunidades de crecimiento - Rol del empresariado para potenciar el crecimiento
Hospitality
Oportunidades y modelos disruptivos
- Consolidando al destino en pos pandemia - ¿Cómo mantener el nivel del flujo turístico ahora que el mundo abre sus puertas otra vez?
- Short - term rental, hoteles boutique y Micro Nichos - ¿Modas pasajeras? ¿Cómo atender al nuevo huesped? ¿Qué modelos pueden fusionar los cambios de necesidades?
- JV - ¿Es "compartir" una buena manera de minimizar los riesgos? ¿Cómo está posicionado el inversor?
Retail y centros comerciales
Adaptación y modelos del futuro
- Apertura de centros comerciales, precios de rentas, metros cuadrados en construcción - Panorama en CDMX y ciudades secundarias
- eCommerce - ¿Cuán relevante es (y será) en relación a otros canales? ¿Cómo impacta en el modelo tradicional? ¿Qué decisiones son relevantes para potenciarlo?
- Transformación digital - ¿Cómo garantizar seguridad digital para el usuario y cuán importante es? ¿La gestión de los datos es una prioridad? ¿Qué otras tecnologías impulsarán el negocio?
Master Plans en tiempos de transformación
Pensando las ciudades del futuro
- Diseño del Plan Maestro - ¿Cuál es el mix ideal? ¿Cómo hacerlo en suelo no urbanizable frente a zonas urbanas consolidadas? ¿Qué relevancia tienen los valores de ESG y la tecnología?
- Estructurando el negocio - ¿Cuál es la estructura de capital adecuada en cuanto a las tierras e infraestructura necesaria? ¿Cómo evaluar los retornos de inversiones en sostenibilidad?
- Alianzas y colaboraciones - ¿Cómo optimizar las relaciones público-privadas? ¿Cuán relevante es el concepto de "comunidad" y qué buenas prácticas funcionan para vivirlo?
Ciudades secundarias
¿Dónde están las piedras preciosas?
- Panorama actual - ¿Cuáles son las ciudades más competitivas del país en relación a oportunidades inmobiliarias? ¿Qué activos tienen espacio de desarrollo?
- Medidas gubernamentales - ¿Qué Estados ofrecen medidas e incentivos interesantes tanto para el desarrollador como para el inversor, local e internacional? ¿Cuáles desafíos ralentizan las inversiones?
- Motor del turismo - ¿Qué beneficios trae este sector para el desarrollo local y cuáles son las claves para fomentarlo? ¿Cuál es el rol de los jugadores inmobiliarios en este proceso? ¿Qué otra actividad esta moviendo los desarrollos locales?
ESG
De la teoría a la práctica
- Environmental, social, and corporate governance - ¿Con cuál letra empezar?
- Casos de éxito y decisiones fundamentales
- Formación de equipo - ¿Es determinante tener un área responsable del asunto? ¿Mejor apoyarse en terceros?
Tecnología e innovación
¿Cómo sumarse a la ola de la transformación digital?
- Herramientas que potencian - ¿Qué tipos de soluciones generan un impacto positivo real? ¿Cuáles son los principales retos de implementarlas?
- Decisiones de inversión - ¿Dónde poner el foco en un entorno con un creciente exceso de empresas y tecnologías PropTech? ¿Cómo lidiar con las capacidades y experiencia internas?
- Usando datos - ¿Se ha convertido en una prioridad? ¿Obstaculiza la productividad? ¿Es imprescindible contar con una estrategia de datos y un ejecutivo que la aplique?
Multifamily for rent
Consolidación y nuevos mercados
- Nichos y oportunidades - ¿Qué demandas aún están insatisfechas? ¿En cuáles ciudades?
- Economías de escala y costos: ¿hemos tenido un cambio de paradigma respecto a las unidades proyectadas? ¿Qué soluciones tecnológicas mejoran los procesos y el flujo de caja para alcanzar el equilibrio?
- Levantando Capital - ¿Cómo pueden las FIBRAS y otros institucionales empujar al activo? ¿La postura de los inversionistas ha cambiado estos últimos 12 meses?
Industrial y logística en tiempos prometedores
Expansión y retornos atractivos
- Absorción, vacancias, precios y metros cuadrados en construcción - Análisis de las principales variables del sector en CDMX y ciudades secundarias
- Oferta Vs. Demanda - ¿Arrendamientos más largos, flexibles e instalaciones especializadas? ¿Qué tipo de activos tienen mayor espacio de desarrollo? ¿Cuáles son los desafíos más molestos?
- Retos de financiación - ¿Están los bancos y los inversores buscando oportunidades para invertir? ¿Cuáles son sus preferencias?
Construyendo México
Visión de futuro, adaptación del mercado y sus retos
- Buenos negocios - ¿Dónde podemos encontrar las mejores operaciones en México? ¿En qué ciudades?
- Apetito al riesgo - ¿Core, Core +, Value Add, Opportunistic? ¿La forma de valorar el riesgo en diferentes mercados ha cambiado?
- Instrumentos financieros - ¿Cuál es la postura de los bancos? ¿Cómo se comporta el mercado de capitales? ¿Cuáles modelos alternativos tienen perspectiva de crecimiento?
- Perspectiva de crecimiento - ¿Cómo seguir siendo competitivos?